北市「敦南公辦都更案」大陸建設與義大利團隊得標 估2028年完工

▲學府敦南公辦都更案。（圖／國家住宅及都市更新中心，下同）

記者董美琪／綜合報導

社會住宅成為民眾關心的重要議題，國家住都中心社會住宅統包工程至今已開工超過30多案基地，2日宣布台北市大安區「學府敦南公辦都更案」已完成評選，由大陸建設出線獲得資格，將在南北基地分別規劃地上21層地下3層的A級辦公大樓及地上25層地下4層優質住宅，預計於2028年底完工。

此案團隊以台灣欒樹為概念，由義大利團隊ACPV ARCHITECTS設計，與台灣三大聯合建築師事務所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設計靈感，以現代的建築手法萃取在地生活的精神重心與象徵，形塑國際城市街廓。全案投資金額約61.56億元，國家住都中心與大陸建設將於今年6月完成簽約，全案預計於2028年底完工。

「學府敦南公辦都更案」大陸建設預計於南北基地各規劃一棟21層樓A級辦公大樓及25層樓優質住宅，南基地定位為A級辦公大樓，鎖定外商及本國大型企業進駐需求，以綠建築、智慧建築、健康建築為規劃目標，以符合未來ESG永續發展概念。

本案地面層配置公益性設施，包括在北基地規劃區民活動中心，結合戶外綠化廣場可舉辦文康活動促進與居民交流與社區活絡；南基地東側規劃庇護工廠，提供社會弱勢族群工作機會，並另設置公辦民營托嬰中心，提供周邊居民及上班族幼兒照護服務，並規劃室外臨時停車空間讓家長安心接送。

國家住都中心表示「學府敦南公辦都更案」位於大安區敦化南北路軸帶，基地面積合計7,179平方公尺，為四面臨路之完整街廓基地。透過都市更新整合商業、公益與社區相鄰的界面，打造讓群眾安心、共生共榮的場域，並引入生態城市、減碳、綠能等觀念，使建築物與自然共存，達到永續發展目標。