汐止站前麥當勞將熄燈 下一步招租:每月上看30萬↑

▲▼      麥當勞       。(圖/記者項瀚攝)

▲汐止火車站前麥當勞將歇業,讓在地人相當不捨,議論起退租原因。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

汐止火車站前麥當勞將歇業,讓在地人相當不捨,紛紛議論起退租原因。房仲表示,過去的租金、以及相關退租緣由無法代為發言,但該店面地段條件佳,未來招租每月若低於30萬元,基本上房東不會考慮。

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麥當勞汐止南昌店突公告熄燈,結束營業日期訂在21日,讓不少民眾都紛紛感到震驚,「這家生意明明很好呀,地點也好,為什麼要收」、「什麼!那麼突然」、「一直以來最常光顧的一家...」。

永慶不動產汐止忠孝站前加盟店長唐增賢表示,麥當勞汐止南昌店由2門牌打通,共有2樓,位於火車站前,地段條件非常好,未來房東招租每月至少30萬元以上,若低於此價格恐怕不會考慮。他強調,以該店面的條件,每月30萬元以上也是符合行情。

不過對於麥當勞過去的租金、以及相關退租理由,唐增賢僅回應:「這屬於商業機密,而且牽扯到承租方,無法代為發言。」

而麥當勞總部僅回應,汐止南昌餐廳將於5月21日晚間8時結束營業,是基於整體商業考量,簡單來講,就是朝汰弱換強方向,保留可符合集團策略方向的餐廳,對於租金細節也無透露。

▲▼             。(圖/翻攝自Google Maps)

▲汐止火車站周邊住宅量體大,飲食需求高,也幾乎沒什麼空店面。(圖/翻攝自Google Maps)

住商不動產汐止成功加盟店房仲蘇慧瑩分析,汐止火車站周邊住宅量體大,飲食需求高,也幾乎沒什麼空店面,1樓每坪租金1500~2000元、2樓則約800~1200元行情。

記者查詢謄本,該店面總坪數合計125坪,其中1樓部分約62坪。若以上述最頂規的標準計算,該店面月租金約20萬元,與房東的期待似乎有些差距。不過,另有在地房仲指出,該店面因具備三角窗條件,曝光效果極佳,行情看高一點也合理,每月租到30萬元不無可能。

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關鍵字:汐止汐止火車站麥當勞歇業關門倒店南昌街麥當當

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