科技人新選擇！沙鹿站前商圈「鴻豫境」秘境花園純住宅

 

▲「鴻豫境」3D外觀示意圖，本案位居沙鹿站前商圈，交通、生活機能完善。

圖、文／鴻豫境提供

台中沙鹿受惠於周邊科技園區，東有中科、精科、西有台中港科技園區、關聯、離岸風電產業等，沙鹿位居科技走廊核心，周邊就業人口強勁。加上現有台灣大道、中清路、向上路貫穿沙鹿，還有國三、台鐵紅線以及未來的藍線加持，讓海線房市話題不斷！新案「鴻豫境」就位在沙鹿車站周邊，盡享站前商圈機能，3分鐘到向上路，貫穿台中東西向，無論開車族或仰賴大眾交通運輸的族群都很適合。

台中沙鹿重大建設包括光田醫院向上院區及特五號聯外道路，兩者都將完工，有了特五號，將大幅縮短中科與沙鹿的距離，讓科技人成家，又多了一個選項。沙鹿周邊四大商圈，包括站前商圈、北勢頭商圈、家樂福鹿寮商圈、新光田商圈，和西屯一樣，區域生活機能強勁，但在這裡 ，仍有價格優勢。

新案「鴻豫境」基地面積近千坪，共132戶純住家，地上12樓，地下2樓，全平面大車位共141個，房型有25到35坪，2至3房，結構部分，1到2樓特別採用ALFA SAFE柱中柱耐震結構作加強。本案更移植七期團隊，由金石、金質獎雙料肯定的陳世榮建築師操刀，結合寶慶甲級營造－謝佳修總經理團隊，室內設計有台灣首位德國紅點金獎得主－張清平設計師，以及七期豪宅御用景觀大師－許富居設計總監規劃。

社區大廳挑高7.4米，還有半開放式閱讀區、多功能創藝講堂、視聽室、健身房等，頂樓還有星空露營地、露天野餐區。標準層單層僅6戶，配備雙梯，且無論哪種坪數，都做到戶戶邊間、雙面採光，讓房間、衛浴皆開窗，且室內標配樂奇新風機、樂奇衛浴暖風機，再透過智慧換氣系統，達到室內室外空氣循環調節。

▲多功能創藝講堂3D模擬示意圖，可辦講座、當媽媽教室等彈性使用空間。

現場樣品屋為A1戶別34.75坪3房2衛，獨立廚房雙排櫃設計，搭配林內雙機、大雅廚具、Bosch洗碗機，水質還有BWT廚下型濾水器把關，且全棟標配電器櫃和炊飯器。三房大尺度客、餐廳，可透過室內設計將其中一房改成開放式書房，放大公領域空間。主臥能規劃大面衣櫃，衛浴則採用Panasonic電腦馬桶搭配ROCA五金。

而A6戶別24.98坪2房1衛，不只做到雙面採光、房間衛浴都開窗外，在主臥還能規劃角窗，放大採光面，通常僅在大坪數產品才有這樣的設計，也算是區域少數。窗戶也是目前海線唯一使用YKK氣密窗搭配POLL TEX防霾紗窗的個案，把關實際居住後的小細節。

▲A6戶2房3D模擬示意圖，一般在大坪數才有的角窗設計，這裡2房就有，算是區域稀有規劃。