三發地產「宮鬥」落幕 前董座快閃出席股東會

▲三發地產（9946）今（29日）日召開股東會宣布，營業收入成長約32.5％。圖為北投奇岩「三發MAX豐璟」。（圖／記者賴志昶攝）

記者賴志昶／台北報導

前幾年深受董座醜聞案所擾，三發地產（9946）今（29日）召開股東會宣布，營業收入較前年成長32.5％，EPS（每股純益）0.43元。而前任董座鍾俊榮，此次也以大股東身分悄悄出席。

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三發地產今發布，營業收入約22.74億元，較2021年度成長32.5％，營業毛利約3.87億元，稅後淨利約1.4億元，EPS為0.43元，並發放現金股利0.427元。

▼三發地產（9946）今（29日）日召開股東會。（表／記者賴志昶彙整）

三發地產副總經理蔡文玲表示，該公司去年營業收入較2021年度成長32.5％，營業收入成長主因是「三發嵐海」完工且完銷與其他案場餘屋銷售。今年重點推案則有總銷約14億元的台南「六甲頂案」、總銷約95億元的高雄「三發·首席大院」以及總銷約90億元的「新莊副都心商辦案」。

蔡文玲補充，三發首次在北市推出商辦，不排除整層或整棟售出，可能在下半年或是明年再推出。

▼三發地產（9946）前董座鍾俊榮（紅圈處）今（29日）以股東身分出席股東會。（圖／記者賴志昶攝）

蔡文玲指出，目前三發土地存量仍約有200多億元，加上成屋的整體可售存量約近300億元，南北比例約為6比4，目前購地鎖定雙北、高雄、台南等熟悉區域。

至於房市狀況，蔡文玲認為，買方觀望氣氛濃厚，買氣稍微降溫，但營建成本難降，整體應呈現「量縮價穩」的局勢。另外，前董座鍾俊榮此次也以大股東身分出席股東會，不過全場並未發言，且會後也趕緊離場，並未停留受訪。

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