▲李婦頻頻大鬧，是社區裡的頭痛人物。（示意圖／取自免費圖庫pexels）
記者莊智勝／新北報導
新北市新莊區某社區大廈管理委員會控訴，11樓住戶李姓婦人長期在公共走廊嘶吼、踹擊鄰居大門、丟棄垃圾、塗鴉等，脫序行為造成住戶日夜不得安寧，管委會多次勸戒無果，嘗試聯繫該屋所有權人、李婦的兒子黎男後也未改善，經社區所有權人投票表決，有65.3%比例同意將李婦強制遷離，因此提告請求法院判決。新北地院審酌後，判定李婦遷離該社區，且所有權人黎男不得將該屋提供給李婦使用。
判決書指出，社區管理委員會表示，位於11樓的該棟房屋為黎男於101年4月購入，登記為所有權人，但黎男與其妻子並未住在該社區，而是將該房提供給母親李婦使用，但自從10年前李婦入住後，住戶們開始惡夢不斷。
管委會控訴，李婦動輒在公共走廊嘶吼、叫囂、製造噪音，並常強力關門造成巨響及振動，用力踹擊鄰居大門，多次在公共走道丟棄垃圾、撕毀鄰居裝修施工之地板防護棉片、潑水且造成積水、撕毀管委會文件、在公共走廊塗鴉等破壞環境及擾鄰行為，導致同樓層住戶日夜不得安寧、難以成眠，且時常在走廊滑倒、受到驚嚇，苦不堪言。有所有權人嘗試將房屋出租，但租客無法忍受李婦脫序行徑，紛紛退租。
管委會指出，李婦長年破壞社區居住安寧，管委會曾多次進行勸誡，甚至寄發存證信函予兒子黎男請其規勸制止，然李婦毫無悔改，黎男也對母親行徑撒手不管，管委會嘗試聯繫黎男，但其拒接電話、置之不理。
無奈之下，管委會於110年11月召開區分所有權人會議，經提案討論後，認定李婦三天兩頭就在公共區域吵鬧、潑水、撒鹽、咆哮、甚至跟住戶動手，多次嚴重違反大廈住戶管理規約，經勸導無效，依公寓大廈管理條例第22條之規定促請其改善，若於3個月內仍未改善，則訴請系爭房屋住戶強制遷離乙案，經所有權人投票後，以192票同意、即65.3%比例通過該爭議案，訴請李婦強制遷離，且不得進入社區大廈共用部分。
新北地院法官審酌，李婦、黎男未於辯論日到場，亦未提出任何書狀聲明或陳述；經了解，李婦確實多次與鄰居發生爭執，警方也有報案紀錄及監視器畫面，勘認李婦確實妨害其他住戶居住安寧，經管委會多次勸戒後仍未改善，因此認定管委會請求李婦遷離理由正當，判定李婦搬遷，且黎男不得將該屋提供給李婦使用。全案可上訴。
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