他好奇為何年輕人不買中古屋？ 網：「2雷點」嚇跑一票人

▲現代人買房幾乎以新成屋或預售屋為主。（圖／記者賴志昶攝）

記者鄭文晴／綜合報導

現今房價高昂，薪水卻停滯不前，不過「買房」仍為不少年輕族群的奮鬥目標。一名男網友好奇詢問，為何現代人都想買房子跟坪數小的新成屋或預售屋，而不是選擇坪數相對大的中古屋？不少網友認為，中古屋會需要裝修，裝潢費也非常可觀，而貸款成數不一定能八成，自備款就要提高，整理下來也不會多划算。

原Po於Dcard以「關於買房」為題指出，無法理解現在人就算房子、坪數很小，也要買新成屋或預售屋，而不買坪數大的中古屋？「看到身邊的朋友買房了很開心，可是可用坪數真的好小...」也許有人認為預售屋頭期款比較少，中古屋頭期款多，如果撇除這個因素，也撇除房地產投資的因素，且沒有要轉賣的計畫，房子自住自用，「大家有什麼看法？」

▲新成屋或預售屋雖然比中古屋的空間小，但較好管理。（圖／記者陳筱惠攝）

大部分網友看完後一致認為，老大樓除了可能會有「很精彩的」管委會或鄰居，若慘一點還可能碰上維護很差，連電梯都岌岌可危的房子，再加上貸款成數較低，自備款會提高，翻新也需花上一大筆錢，相比下來不會比較便宜。

也有網友表示，「我想要有美美的公設～每天都像住在飯店裡，開心」、「可能坪數大的中古屋對普通人來說也不算便宜？」、「大的一樣貴，裝潢要多2、3百，小的好管理，地段不錯那就會覺得比較好」、「中古價當預售賣啊，還要整理肯定不划算」、「就單純不喜歡買二手的東西。」