集寵愛於一身！空總發展潛力吸建商　景觀首排「統創翼」成新地標

▲統創建設整合空總景觀首排三面臨路基地，打造頂級住宅「統創翼」，坐擁寬闊視野與棟距，成為建國南路上新地標。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者蔡明華）

記者胡至欣／採訪報導

在大安區核心地帶，仁愛路林蔭大道與建國南路交界處，與豪宅聚落相望的空軍總司令部舊址，位處台北市蛋黃中的蛋黃區，公告現值254億元，外傳市值一度飆破2千億元，堪稱鑽石級寶地，近年因為開發議題備受各界關注。

▲空總現為臺灣當代文化實驗場。（圖／記者蔡明華攝；以下同）

財經專家盧燕俐認為，各界人馬一直很積極地全面性思考，到底要怎麼處理空總這塊地，第一因為「它的位置實在太好」，是有機會把東、西區串鍊起來的核心，「換句話說，就是台北市的心臟」，而且緊鄰捷運站，交通、生活機能等都非常地便利；第二附近有許多知名豪宅案，所以極有可能吸引高端置產族群聚。

▲▼空總位於大安區核心地帶，交通便利，極具發展潛力。

空總土地廣達7.15公頃，扣除內部古蹟與歷史建築，還有2.5公頃素地，開發走向懸而未決，但集萬千寵愛於一身的地段優勢極具發展潛力，仍吸引建商目光。統創建設總裁黃子亮指出，空總位置環境舒適，坐擁優質學區，雙高架、雙捷運便利交通，以及3C、文創園區等，距離百貨賣場林立的東區、忠孝復興站也僅需7到8分鐘，生活機能豐富，再多走幾步路能到大安森林公園，享受可靜可動的生活空間，未來有政府政策加持，對於周邊建案來說，堪稱身價保證。

▲「統創翼」坐落於空總景觀首排三面臨路的437坪基地。

統創建設耗時24年，整合空總景觀首排三面臨路的437坪基地，攜手建築大師李天鐸和中鹿營造，打造頂級住宅「統創翼」，坐擁寬闊視野與棟距，如同仁愛路樹海第一排的「帝寶」，以及面對大安森林公園的「元利One Park」，將成為建國南路上的指標建案。

總裁黃子亮表示，「統創翼」位於忠孝與仁愛之間建國南路上，剛好在統創龍騰大樓對面，一龍一鳳的意象，也是城市景觀。請來龍騰大樓建築師李天鐸一起配合「龍鳳互相呼應」，希望能讓市民耳目一新，「隨時看到一個地標性的藝術品，落在濟南路」。

建築師李天鐸進一步說明，「統創翼」正面有曲線，側邊也用一道弧線帶過去，人從底下仰角往上看的時候，「就有律動感出來了」；樑帶上面刻劃三條線，做三個不同的構成，「有點像羽毛的感覺，可以展現出柔美姿態」；緣側空間呼應「鳳」的主題也做成曲線，投影下來在室內的陰影跟傳統緣側不太一樣，增添另一種古典趣味。

▲▼「統創翼」的黃金級綠建築是以人為主。

從外觀立面到室內光影變化，全由李天鐸大師匠心打造，「統創翼」整體設計不僅展現新東方主義之美，更將綠與自然帶進生活。統創建設副總經理施俊偉補充說道，統創翼的黃金級綠建築是以人為主，強調「如何讓住戶更健康」，打造健康人居環境，從通風、採光到景觀部分都很講究，因此與李天鐸溝通設計的過程，花了很多年的時間，一直到今年五月才拍板定案，可以說是大師認證的「吹毛求疵」。