高雄全新「智慧綠建築社宅」要來了 規劃625戶!2026年完工

▲▼高雄岡山社宅。(圖/記者賴文萱翻攝)

▲高雄岡山社宅規劃625戶,預計2026年完工。(圖/記者賴文萱翻攝)

記者賴文萱/高雄報導

高雄市長陳其邁上任以來大力推動社宅建設,配合市府半導體S廊帶科技走廊發展,於87期重劃區打造岡山社宅,規劃興建625戶的智慧綠建築。岡山社宅預計2026年完工,屆時將為岡山地區提供更多元的居住方式及社會服務。

岡山社宅鄰近省道、國道、捷運南岡山站及台鐵岡山站等大眾設施,鄰近路竹科學園區、橋頭科學園區等產業園區,周邊也將有正在興建的高醫岡山園區等建設。

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工務局楊欽富局長指出,岡山社宅位於87期重劃區內,已完成第一階段細部設計,總樓地板面積約63,920平方公尺,發包工程經費為33億721萬元,於2022年7月7日決標,規劃興建625戶,共4棟地上12層及地下2層建築物,預計2026年完工。

▲▼高雄岡山社宅。(圖/記者賴文萱翻攝)

▲高雄岡山社宅打造智慧綠建築。(圖/記者賴文萱翻攝)

該案分為南、北兩處基地,緊臨鵬程路。三樓以上供住宅使用,一、二樓配置日間照護等公眾使用空間,創造鄰里友善共榮空間,同時保有住宅隱私管制;為提升住宅及維護品質,以同層排水系統規劃配管,以大幅減少各戶之間維修管理介面。

岡山社宅緊鄰公園,周邊道路等公共設施均已開闢完成,面向公16、公17公園具有良好景觀視野,目前第一階段細部設計已經完成並取得建造執照,完成後的岡山社會住宅預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,為節能、安心、住得好的社會住宅。

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岡山社宅未來將提供625戶的優質居住空間,有套房型362戶,一房型126戶,二房型95戶及三房型42戶,汽車停車位343位、機車停車位965位,1樓規劃店鋪空間,後續由都發局招商營運。

▲▼高雄岡山社宅。(圖/記者賴文萱翻攝)

▲高雄岡山社宅預計2026年完工,有套房型、一房型、二房型、三房型。(圖/記者賴文萱翻攝)

工務局表示,岡山社宅是戶戶均有良好採光及通風的優質住宅,為了提供更多友善的公共服務,規劃於1、2樓設立日間照顧中心、社區關懷據點、身障服務據點、幼兒園及社區健身中心等設施。

藉由開放景觀中庭串聯日照、幼兒園及在地居民的活動,達成鄰里友善精神、與鄰里共享,未來可讓社宅居民以及鄰近87期重劃區之岡山居民,更便利、更安心地享受社會福利設施。

關鍵字:高雄社宅社會住宅岡山社宅

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