▲台北市中心新建案「睦月」邀請大師級團隊擘劃建築，外觀及公設空間重視與環境共生，質感沉穩細膩。（圖／業者提供，下同）
房產中心／綜合報導
疫後景氣復甦、台股重返萬七，北市置產行情再度蔚為話題，其中商業發展歷史悠久且成熟的台北市中山區，隨著一殯遷移及建國啤酒廠將改建為文創園區等議題，重新擦亮這顆舊城明珠的光芒。位於建國市民中軸大道精華地段的「睦月」緊鄰新興文創聚落「建啤文化園區」及「豪宅建築伸展台」建國北路，集金融、文創、科技、交通、機能等優勢於一身，成為中山區新亮點。
▲位於台北市中心睦月頂規豪宅系樣品屋實景。
甲桂林業務副總經理江翊以「你出發、我回家」一句話點出睦月位於都心地段的核心價值，他認為建國高架橋就像是豪宅建築的伸展台，全台頂級豪宅如信義聯勤、仁愛帝寶和忠泰明日博…等皆匯集於沿線爭豔，而建國高架橋更是串聯了有「台北華爾街」之稱的南京東路金融大道，南北延伸至基隆港及台北港成國際產業動脈，因此吸引許多貿易商、傳產公司在此處設立總部，彰顯睦月的先天位置已立於決勝點。
▲甲桂林業務副總經理江翊看好中山區發展動能蓄勢待發。
另一方面，過去是台北重要鐵道運輸軸線的市民大道，因著鐵路地下化，不僅是台北市交通動脈，沿線的松菸、華山紛紛成功轉型為文創園區，近期更延伸至南港瓶蓋工廠，讓市民大道成為北市文創產業新軸線，也因此曾是台灣啤酒發源地的建國啤酒廠都更案，更被看好將成為台北文創聚落3.0。專案經理吳世文更引用前身同為啤酒廠的日本東京惠比壽花園廣場，現已成為東京理想居住區域前三名，比擬建國啤酒廠轉型文化園區對當地帶來的高度未來性。
▲前身為台北酒廠的華山藝文特區，現在是極具代表性的文創活動場域。
由真実建築及四葉建築共同開發的「睦月」就坐落在建國啤酒廠文化園區第一排，享有200米的永久棟距，在台北市中心地段極為罕見，由於地理位置特殊連文化部也對建案規畫高度重視，因此「睦月」在建築本體上也格外用心，特別邀請到曾擘劃國門桃園機場第一航廈及南投日月潭向山遊客中心的日本頂流建築大師團紀彥規劃建案外觀及公設，透過雙立面設計不同建築表情，分別與建國啤酒廠文化園區和建國北路高架橋相互呼應；一樓公共設施的大廳挑高7米，且融入了兩幅日本藝術家的訂製畫作，並結合原木、雪見窗和矽藻土清水模等元素，打造出沉穩細膩的日式當代建築風格。
此外，睦月的建築設計也邀請到榮獲台灣住宅建築獎的許國勝建築師進行規劃；並由結合台灣原生物種為見長的景觀設計師吳書原規劃案內景觀，其經典作品包含嘉義美術館、橫山書法館及卡地亞VIP花園等，點亮建案原生力。
▲「睦月」基地週邊的小環境及生活機能相當優越，伊通商圈文創店家林立。
吳世文進一步說明，「睦月」雖然地屬中山區，但街廓質感更接近松山和大安區，住戶可享受松山區的便利生活機能，開車到東區和微風廣場只需5分鐘，同時保有中山區相對合理的開價，且基地附近就是台北資訊重鎮的三創、光華商場以及全球人壽希望廣場等台北資訊園區，比起傳統中山區的商業氣息，更具數位科技新時代的氛圍。
「睦月」基地週邊的小環境及生活機能也相當優越，不僅文創店家林立，包括獲得北歐烘焙大賽冠軍的FIKA FIKA咖啡店及眾多特色餐酒館，知名文創「重本書店」及「伊通公園」藝廊皆坐落於此；該處臨中山女高南側都更案，附近仍有許多國有地待開發，未來發展可期。
▲▼由日本建築大師團紀彥設計的睦月外觀。
睦月全案基地面積270坪，建築本體為17F/B3、總戶數68戶、49平面車位，房型規畫2房(18-30坪) 3房(41-43坪) 4房(64-65坪)，3~5樓一層6戶、6~15樓一層4戶，16~17樓保留為65坪雙拼特殊戶別、樓高達3米5，全案除18坪戶型以外，全案皆享雙面採光，公設部分為大廳、交誼廳及頂樓空中花園等，全案為均質純住無店面，成就都心地段最具文化底蘊及生活質感的絕美精品寓所。
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