板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

▲土城不僅位在捷運板南線上,同時在新北市府規劃的閃耀五星計畫加值與科技園區相繼進駐,帶動周邊房市發展,成為不少民眾希望搶先入手的捷運宅首選地。(採訪撰稿/記者蒲世芸;攝影剪輯/記者謝盛帆)

記者蒲世芸/採訪報導

捷運板南線是大臺北第一條串聯起東西向的經濟動脈,見證了信義計畫區、南港和新板的崛起。不僅串起雙北各大產業聚落,未來還有話題滿滿的國門雙子星,與土城科技城即將發光發熱。而土城在新北市府的閃耀五星計畫下,發展顯得更為強勢,成為開發建設的重點區域。財經專家黃世聰提到,「以新北市規劃來講,未來的閃耀五星計畫是最重要的發展方向。而其中土城是最值得期待的地區之一,因為未來除了有即將完工的萬大中和線之外,還有原本的板南線,這軌道就已經可以翻轉當地。加上之前侯友宜市長有指示說,土城金城機廠未來會把它變成一個開發計畫,除了未來中和萬大線在此通過外,樹林線也會在這裡進駐,將把此地改建成包括有8棟住宅、2棟商辦以及萬坪的商場,預計可以創造4百億左右產值,以及這裡未來還有司法園區的進駐都為周邊發展持續加值。」

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

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▲捷運板南線串聯東西向經濟動脈,其中線上的土城更是因其強勢的區域發展,帶動起周邊房市熱度。(圖/皇翔MRT提供)

加上台灣作為科技之島,數位經濟規模預計在2025年達到6.5兆,占GDP比重近30%。早在2002年鴻海科技園區也選擇落腳土城,就是看中其絕佳的交通和地理位置;還有國道3號可以南北連接內科南軟與新竹科學園區,還有永寧站的蛻變,都為土城創造出更多增值空間。

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高。(圖/記者謝盛帆攝)

▲▼土城便捷的交通地理位置,吸引許多科技及通訊園區進駐。(圖/記者謝盛帆攝)

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高。(圖/記者謝盛帆攝)

財經專家黃世聰補充說,「永寧站位在包括新北最重要的遠東通訊園區Tpark和頂埔科技園區之間,這個地方也是新北市人潮往來相當密集的地方。除了科學園區和科技園區之外,附近還有包括像是步道、公園等非常多風景名勝,所以這個地方進駐了大量人口。而我們知道永寧站附近每天都有非常多人在這邊等車,光是公車通過就有高達32條,更不用講靠近所謂的國道3號土城交流道,也有非常多國道客運都在此停駐。因此新北市政府跟北捷在研議,未來在這裡設立永寧客運轉運站開發計畫,這個開發計畫會比照市府的轉運站計畫,未來會將此建為一個包括像是商城還有商辦的綜合共構大樓。」

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

▲▼鄰近台65線、北二高等快速道路,日常通勤與商務動線都便利。(圖/皇翔MRT提供)

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除了多元建設挹注,同時兼具產業效應,鄰近板南線站區的周邊土地大多已開發成熟,加上生活機能優越,鄰近台65線、北二高等,通勤商務動線便利,吸引不少自住客搶先把握時機入手,讓自己能擁有價格相對親民的藍線捷運宅。

關鍵字:土城新北市閃耀五星計畫皇翔MRT板南線永寧站房產

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