板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

▲土城不僅位在捷運板南線上,同時在新北市府規劃的閃耀五星計畫加值與科技園區相繼進駐,帶動周邊房市發展,成為不少民眾希望搶先入手的捷運宅首選地。(採訪撰稿/記者蒲世芸;攝影剪輯/記者謝盛帆)

記者蒲世芸/採訪報導

捷運板南線是大臺北第一條串聯起東西向的經濟動脈,見證了信義計畫區、南港和新板的崛起。不僅串起雙北各大產業聚落,未來還有話題滿滿的國門雙子星,與土城科技城即將發光發熱。而土城在新北市府的閃耀五星計畫下,發展顯得更為強勢,成為開發建設的重點區域。財經專家黃世聰提到,「以新北市規劃來講,未來的閃耀五星計畫是最重要的發展方向。而其中土城是最值得期待的地區之一,因為未來除了有即將完工的萬大中和線之外,還有原本的板南線,這軌道就已經可以翻轉當地。加上之前侯友宜市長有指示說,土城金城機廠未來會把它變成一個開發計畫,除了未來中和萬大線在此通過外,樹林線也會在這裡進駐,將把此地改建成包括有8棟住宅、2棟商辦以及萬坪的商場,預計可以創造4百億左右產值,以及這裡未來還有司法園區的進駐都為周邊發展持續加值。」

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲捷運板南線串聯東西向經濟動脈,其中線上的土城更是因其強勢的區域發展,帶動起周邊房市熱度。(圖/皇翔MRT提供)

加上台灣作為科技之島,數位經濟規模預計在2025年達到6.5兆,占GDP比重近30%。早在2002年鴻海科技園區也選擇落腳土城,就是看中其絕佳的交通和地理位置;還有國道3號可以南北連接內科南軟與新竹科學園區,還有永寧站的蛻變,都為土城創造出更多增值空間。

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高。(圖/記者謝盛帆攝)

▲▼土城便捷的交通地理位置,吸引許多科技及通訊園區進駐。(圖/記者謝盛帆攝)

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高。(圖/記者謝盛帆攝)

財經專家黃世聰補充說,「永寧站位在包括新北最重要的遠東通訊園區Tpark和頂埔科技園區之間,這個地方也是新北市人潮往來相當密集的地方。除了科學園區和科技園區之外,附近還有包括像是步道、公園等非常多風景名勝,所以這個地方進駐了大量人口。而我們知道永寧站附近每天都有非常多人在這邊等車,光是公車通過就有高達32條,更不用講靠近所謂的國道3號土城交流道,也有非常多國道客運都在此停駐。因此新北市政府跟北捷在研議,未來在這裡設立永寧客運轉運站開發計畫,這個開發計畫會比照市府的轉運站計畫,未來會將此建為一個包括像是商城還有商辦的綜合共構大樓。」

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

▲▼鄰近台65線、北二高等快速道路,日常通勤與商務動線都便利。(圖/皇翔MRT提供)

▲▼板南線串起東西向經濟動脈 沿線捷運宅搶手詢問熱度高

除了多元建設挹注,同時兼具產業效應,鄰近板南線站區的周邊土地大多已開發成熟,加上生活機能優越,鄰近台65線、北二高等,通勤商務動線便利,吸引不少自住客搶先把握時機入手,讓自己能擁有價格相對親民的藍線捷運宅。

關鍵字:土城新北市閃耀五星計畫皇翔MRT板南線永寧站房產

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

仁武故事公寓開價258萬賣 在地指「還可砍」估成交總價帶

高雄仁武有間凶宅在網上求售,17.4坪公寓開價258萬元,強調是稀有低總價好入手,專家表示,開價符合區域行情,議價空間相當可觀,總價有望壓低至130~180萬元左右的親民價,吸引投資客入手。

41分鐘前

每坪19萬買信義區華廈! 法拍業者曝超便宜主因

北市天龍國出現2件超便宜法拍屋,其中吳興街巷內44.2坪一拍底價850萬元,換算每坪僅19.2萬元,而市價行情可達60萬元。法拍業者解釋,一拍底價會那麼便宜,主因是未辦繼承拍賣件。

1小時前

房市「價撐量縮」 內行祭亂世買房生存指南:避免套在高點

川普關稅戰來襲,第一線房市如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋內湖星雲店經理李永勤,他觀察,這多少讓部分買方產生實恐懼擔憂、資金被股票軋到,降低購屋預算,但對房市的衝擊,不同區域、不同產品會有很不同的結果。

2小時前

輝達台灣總部「北士科T17、T18」 百年前世公開

輝達台灣總部將設於台北「北士科T17、T18土地,讓北士科瞬間成為各界關注焦點,中央研究院20日透過臉書,分享這片土地的百年歷史,揭露它昔日的風貌。

3小時前

北士科「四大地主」曝光! 驚見劉德華御用法師

輝達創辦人黃仁勳宣布海外總部落腳北士科,讓外界開始好奇這塊北市僅存廣大腹地的精華地段,四大地主也被起底,「劉德華御用法師」也是其一。

3小時前

輝達總部「北士科用地」3問題 北市府有解

輝達海外總部將設於台北市北士科園區,不過北市府可能面臨三個問題等待解決,不過有知情人士透露已經有解方。

6小時前

4月新青安受理件數4422件年減逾3成 華銀腰斬8成縮最多

央行致力調整信用資源集中不動產的現象,財政部新版青年安心成家(新青安)放款也跟著躺槍。財政部今(20)日公告,4月新青安受理件數和金額各為4422件、370.51億元,較去年同期均衰退逾3成。

15小時前

槓桿開爆!積欠2萬管理費 台中造鎮新屋1500萬進法拍

台中過去房市走強,不少區域在過去幾年大舉推出造鎮,其中位於北屯區廍子重劃區、屋齡4年的「總太2020」,近期中樓層戶別以1500萬元,單價42萬進入法拍,不過信義房屋專家認為拍賣價偏離行情,應要等到3拍才有機會。

19小時前

房貸好難! 央行示警「資源過度流向不動產」

想從銀行借錢買房愈來愈難!央行今(20)日出具報告4度提及「資源過度流向不動產」央行指出,將會持續密切追蹤各季各銀行控管目標執行情形,並督促銀行落實執行不動產貸款具體量化改善方案。

19小時前

輝達宅行情曝 一表揭北士科最貴、最便宜3案

輝達(NVIDIA)宣布進駐北士科,區域房市具想像空間。房仲機構統計該區內最高價、最低價的3個案子,最高成交單價達143.9萬元、最低價則還在9字頭,在地房仲認為,該區在輝達利多下,每坪可達150萬元水準。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響