買大樓「憂看房難察覺噪音」 過來人推1時段:妖魔鬼怪全現形

▲▼        房市空景,建案,工地  。(圖/記者林裕豐攝)

▲原PO表示,近期想從透天換至電梯大樓,擔心噪音問題在看房時不易發覺。(示意圖/資料照)

記者陳怡靜/綜合報導

不同的屋型各有優缺點,住透天擁有獨棟空間,生活上也相當自在,住大樓則不須煩惱倒垃圾和收包裹等問題,不過須繳納管理費。一名網友表示,近期正在看中古大樓,由於看房時間短暫,擔心噪音問題不易發覺,「大家對於了解噪音狀況,有沒有什麼建議的方式?」

原PO在PTT home-sale板以「看房時如何知道樓上房客的情況」發問,他表示自己過去都住透天,近期想換成中古大樓,不過由於看房時間短暫,不容易發覺到噪音狀況,擔心入手後問題眾多,只好上網求助,「不知道大家對於了解噪音狀況,有沒有什麼建議的方式?」

貼文曝光後,隨即引發熱議,「盡量選晚上6-9點看房,什麼妖魔鬼怪都出現」、「帶幾杯飲料請管委跟鄰居,探口風」、「晚上看房,住戶都回家了」、「晚上7-8點去看房,跑跳鋼琴聲都聽得到」。

▲▼租屋,買房,租房,套房,鑰匙,開門,鎖門,房東,房客。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲網友們指出,晚上時間看房,住戶們幾乎都在,最容易發現問題。(示意圖/記者鄺郁庭攝)

也有許多網友建議「看公告」就能發現問題,「看管委會公告,有沒有哪棟反應噪音和煙味,看有公告就是很嚴重,沒公告不一定沒有」、「有看過公告不要在陽台抽菸的」、「公告+1,看房的時候如果有貼什麼寵物問題,抽菸噪音的,這間房就直接不考慮了」。

不過也有不少人直言,住大樓左鄰右舍的噪音難免,「買大樓又不想吵?去住透天啦」、「怕就不要買繼續住透天,不要搬過去整天心煩,開始怪東怪西」、「買透天,大樓上下左右都可能吵」、「怕吵就住頂樓」。

關鍵字:透天大樓看房鄰居公告

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中6千坪精華地上權釋出 單元8最低價每坪23萬

農業部農田水利署臺中管理處釋出台中市4塊精華地,以70年設定地上權準備招商,總計約6622坪,4塊地分別坐落台中單元8、水湳經貿園區以及北屯機捷特區,總權利金底價達20億元規模。

20分鐘前

大學剛畢業 爸媽買2千萬房「名字寫他的」!男大生2原因狂嘆氣

房價不斷上漲,因此買賣房子之前應該要做好評估,一名男網友表示,家人最近買了一間預售屋,總價兩千多萬元,每月房貸6萬元,等交屋後房子拿去出租,租金4.2萬元,原PO拿到碩士學位後,找到工作,每月再拿2萬多元就好,但他連自己能不能順利畢業都不知道,認為家人這舉動太冒險,「風險有點大」。

3小時前

建商推案縮手? 七都建照申請量僅台中、高雄正成長

建照量反映建商對區域的信心指數,根據永慶房產集團統計,前5月台中和高雄的住宅建照申請戶數分別達1萬747戶和8008戶,年增26.5%和79.4%,顯示建商對這兩個都會區的房市前景看好。此外,由於科技公司設廠影響,台中和高雄的產業題材顯現,吸引許多建商進駐,預計未來房市需求將會攀升。

3小時前

高雄「排毒一條街」太紅被鎖定 「鎮店簫后」名店月租不到6萬

高雄九如路上充斥按摩、養生、SPA會館多不勝數,被老司機們戲稱是「排毒一條街」,某知名按摩店內的「鎮店簫后」更被廣為流傳,但該店年初遭到警方查緝後,現址已改為SPA店。專家透露,整條街透店租金行情多落在3~4萬元,就算被抄仍是春風吹又生。

4小時前

年輕人買房不再「喜新厭舊」 中古屋購買比例創新高

年輕人買房「喜新厭舊」態勢轉變,根據中信房屋統計聯徵中心數據發現,30歲以下的年輕房貸族,購買屋齡30年以上的中古屋的比例,從2014年的18.9%,上升至2023年的22.7%,創下歷史新高。顯示出年輕人對於老屋的接受度正在逐漸提高。

5小時前

地主戶持有9年解套! 「西華富邦」高樓層2戶7.3億賣出

大直指標水岸豪宅「西華富邦」6月揭露2戶高樓層交易,2位不同自然人以總價約3.67億元各買1戶,平均單價244~245萬元,站穩200萬元俱樂部,也讓持有9年的地主戶一口氣入袋7.3億元。

6小時前

新青安「買房小白」5年後被斷頭?專家搖頭曝1招:有轉貸大法

新青安方案上路後,就有聲浪在討論新青安小白買房會不會變犧牲品、斷頭戶。對此,房產智庫專家何世昌就上「房產擺渡人」蔣哥的YouTube頻道,暢談新青安結束後5-10年,會不會湧現新一波的「房市斷頭潮」?

6小時前

全台最詳事故屋買賣! 臉書社團《我是凶宅》幕後藏鏡人首曝光

臉書粉絲團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》社團以凶宅限定的方式讓大眾自由貼文,高人氣貼文甚至引來引起媒體轉發,《ETtoday新聞雲》獨家披露,這擁有13.1萬粉絲背後藏鏡人竟是她!

6小時前

台南遠悅飯店1.1億賣同業 創區段今年最貴交易

台南近年觀光發達,旅客絡繹不絕,飯店、旅館甚至一房難求。根據實價揭露,位於中西區「遠悅飯店」1月以總價1.17億元成交,新買家則是與「耀西文旅」同一負責人,近3年中西區旅店總價最貴交易。專家表示,單價15.7萬元,堪稱相當便宜。

7小時前

「青山旭」文心森林公園160米 「絕版827坪帝王」惠文路宜居陽台

宜居的南七期近來新建案「鉅陞青山旭」登場,吸引不少人的目光,位於三面臨路角地、基地面積827坪,規劃單層4戶3梯、戶戶邊間的雙塔式建築,「鉅陞青山旭」專案表示,坪數採用27至41坪、中小坪數的絕版設計,則是讓想入住七期的首購族、換屋族,能以更輕盈的總價圓夢成家。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響