美國人愛移居西班牙！3年成長13％ 平均購房開支僅次丹麥人

▲近年移居西班牙都會區的美國人愈來愈多。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

西班牙政府一份報告顯示，移居西班牙的美籍人士自2019年至2021年，數量增長了13%。在外國居民中，美籍人士在每平方米的居住空間上支付的費用排名第二，僅次於丹麥人。由於移居國外和購置房產等花費須累積一定財富，可判斷這些美國人具有相當經濟基礎。

綜合外電報導，西班牙公證人協會一份報告顯示，移居西班牙的美國人從2019年至2021年間增加了13％，對美籍人士銷售的房屋從2019年2022上半年間則大幅增長了88％。

在西班牙置產的外籍人士中，美國人支付費用排名第二，僅次於丹麥人，每平方米約是2837歐元（約3119美元）。此外，報告指出，同時期房價增長最多的房產，都是由美國人支付買下的。

根據全球金融服務公司Chase Buchanan的佛羅倫斯（義大利）私人財富經理和進階投資分析師英格利姆（Alex Ingrim）的說法，在國外購置房產或居住需要一定的財富水平，而且還有房地產成本和海外旅行的費用。

公證人協會報告中，美國買家正聚焦像馬德里這樣的城市地區。英格利姆表示，考慮條件與其他大城市相同，多是因為就業機會和便利設施多而被吸引。

英格利姆指出，儘管安達盧西亞地區的南部海岸一直是美國人的熱門選擇，但地中海北部海岸的城市瓦倫西亞，口碑相當不錯。瓦倫西亞是一個靠海的城市，擁有龐大的外籍社區，其中包括許多美國人。

不過想要體驗不同退休生活或是遠距工作經驗，選擇在西班牙落腳展開冒險的外國人，應該先不要被陽光普照、色彩溫暖舒適的表象所迷惑了。以下幾點仍應量進去，包括歐洲的房屋稅有別於他國，以及很多在美國行得通的方式，在歐洲可能會成為困擾，但也有一些專門針對外國人執行的政策，例如西班牙就發行該國的數位VISA卡，讓外國人能更輕易到當地工作和居住。