▲根據內政部人口遷移資料，中部5縣市，除了彰化縣，今年上半年人口都是淨遷入的狀態。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
根據內政部人口遷移資料，中部5縣市，除了彰化縣，今年上半年人口都是淨遷入的狀態(遷入人口大於遷出人口)，台中市淨遷入超過2.2萬人，其中從彰化縣遷往台中市將近5千人，專家分析，台中市雖然這幾年來房價漲幅大，但各個重劃區新案選擇多，成為超級大磁鐵。
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觀察上半年中台灣平均房價，包含苗栗縣市、南投縣市、雲林縣還維持1字頭，鄰近台中最近的彰化縣市叩關2字頭，而台中市平均房價逼近3字頭。
▲上半年彰化縣遷往台中市的人數共4899人，比台中遷往彰化的人數多2700人。（圖／記者陳筱惠攝）
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析：「台中市雖然這幾年來房價漲幅大，但各個重劃區新案選擇多，且具有交通優勢及大型購物中心，把其他五都人口一起吸納。」
其中，上半年彰化縣遷往台中市的人數共4899人，比台中遷往彰化的人數多2700人，南投縣遷往台中共2368人，除了新北市，彰化縣及南投縣移往台中的人口最多。
▲台中市雖然這幾年來房價漲幅大，但各個重劃區新案選擇多，且具有交通優勢及大型購物中心。（圖／記者陳筱惠攝）
住商不動產彰化大埔加盟店店東黃天福指出：「台中市生活機能佳，這幾年越來越多大型高端消費的場所，吸引彰化縣買方移入，彰化縣市目前新大樓開價最高約35~40萬元，但多數買方可接受的價格帶是每坪27~30萬元。」
▲中台灣五縣市，人口遷入、遷出資料。
黃天福表示，有別於以往，彰化購屋族通常以透天為主，但新預售案開始往華廈、大樓推案，即便訴求低總價，熱門房型為2~3房，促使彰化縣靠近台中市的區域購屋型態也趨向台中化。
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