鳳山大統百貨舊照引爆回憶殺 大咖屋主每年穩收租

記者張雅雲/高雄報導

高雄人對大統百貨都不陌生,不過以前鳳山也有間大統百貨,就不是每個人都知道。近期有網友在臉書粉專將一張大統百貨鳳山店的老照片翻出,引來大批網友回覆,紛紛表示鳳山大統承包當時的逛街日常,充滿回憶殺。專家表示,該區物件賣掉就買不回來,屋主都相當惜售。

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▲▼大統鳳山店,鳳山             。(圖/翻攝臉臉書社團)

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▲大統百貨鳳山店位於鳳山區中山路,陪伴許多6、7年級生成長。(圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

▲▼大統鳳山店,鳳山,大統,房價,店面,中山路,商圈,公寓             。(圖/記者張雅雲攝)

▲大統鳳山店只租不售,目前有湯姆熊歡樂世界、壽司郎、World Gym進駐。(圖/記者張雅雲攝)

大統百貨鳳山店位於高雄市鳳山區中山路上,1983年開幕,到2004年結束營業,主打區域型百貨,近期有網友在臉書社團「高雄老照片」上PO出一張大統百貨鳳山店的照片,短短時間就有高達1700個讚。

網友紛紛留言「小學都會晃去空中遊樂園」、「父親帶著我買下人生開始當上班族的第一套襯衫和領帶」、「承包了小時候的逛街日常」,還有網友自曝弟弟因為太常去,喜歡到從小立志長大要在百貨公司上班,大統陪伴許多6、7年級生成長,留言充滿在地人滿滿的回憶殺。

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而大統鳳山店為一棟地上6樓、地下1樓建築,結束營業後,目前地下1樓為湯姆熊歡樂世界,1F由壽司郎經營,2樓至6樓為World Gym進駐。在地房仲透露,大統鳳山店只租不售,租賃合作都由大統自家處理,實登也未公布,租金行情一向非常神秘。

▲▼大統鳳山店,鳳山,大統,房價,店面,中山路,商圈,公寓             。(圖/記者張雅雲攝)

▲文化路是鳳山最早發展、最熱鬧的商圈。(圖/記者張雅雲攝)

至於中山路上店面,住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示,中山路是鳳山最早發展、最熱鬧的商圈,當時還有大東戲院、高雄客運轉運站、三商百貨、麥當勞等知名品牌,都在中山路上,整條路兩旁開滿店家,永遠都是滿滿人潮,集市效應下迅速帶動周邊商圈發展。

整條路幾乎都是透天店面,屋齡都在50年以上,且少有人釋出,近10年僅中山路、光遠路曾有店面出售,當時成交價8600萬元,現在來看也不只這個價格。至於店面租金則依地坪、面寬大小,月租金5~20萬元。

▲▼大統鳳山店,鳳山,大統,房價,店面,中山路,商圈,公寓             。(圖/記者張雅雲攝)

▲公寓總價不高,賣掉也難以入手新大樓,屋主普遍惜售。(圖/記者張雅雲攝)

住家則以40~50年公寓為主,幾乎沒有交易,且釋出量極低,多是老一輩留給二代,因二代習慣當地生活圈,很少願意搬走,加上公寓總價不高,賣掉就買不回來,也難以入手新大樓,因此屋主普遍惜售。

10年內大樓則多分布在鳳頂、鳳山國中周邊,成交價約25~28萬元,也吸引不少首購族購屋。

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關鍵字:大統鳳山店鳳山大統房價店面中山路商圈公寓

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