大七期生活圈新案登場 「勝美琚」領南屯最後入場卷

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲購屋族進入南屯區黃金門牌的最後一張入場券,就位於房價相對親民的建功自辦重劃區。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

在台中市尚未合併前,三大屯區中就屬擁有「五期、八期富人居」之稱的南屯區發展最為完整,也因七期有一半腹地座落南屯區,包含豪墅聚落單元二都在南屯,在七期生活圈擴大之下,南屯區房價相對親民的建功自辦重劃區,夾帶雙縱軸的地理位置,成為購屋族進入南屯區黃金門牌的最後一張入場券。

被中護健康學院南屯校區、嶺東科大雙校園包圍的建功重劃區,處於嶺東生活圈核心,從大環境來看,北有精科產業鏈南有烏日高鐵娛樂城,南北交通就有國道1號、74號任選;小環境來看重劃區的棋盤式交通,讓區域內整潔也煥然一新。

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▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在七期生活圈擴大之下,發展成熟的南屯區是台中人心中最適合居住的區段。(圖/業者提供)

值得一提的是,除了南北軸線交通成熟,東西軸線更是精彩,往東通過74號環線就直達七期、五期、八期生活圈,擁有文心森林公園、IKEA、好市多、迪卡儂、文心秀泰影城等機能,距離米其林商圈的單元二也是咫尺之間,而真正的離塵不離城,則出現在往西的大肚山,建功自辦重劃區「背山面市區」,地段條件相當優越。

細數建功重劃區,腹地並不算大,但卻是建商必爭之地,歷經不到10年的開發期,受惠就業人口紅利、剛性需求暢旺,新案一推出銷售速度驚人,而區域最後壓軸大案「勝美琚」,預計將在下半年亮相。

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲被中護健康學院南屯校區、嶺東科大雙校園包圍的建功重劃區,處於嶺東生活圈核心。(圖/業者提供)

據了解,「勝美琚」基地位於春安三街、春安路、建功路三面臨路的角地,規劃23層樓超高建築,往北俯視七期絕美天際線,超過2000坪的大基地,也成為南屯區絕無僅有稀珍開發條件。

以房價來說,同屬大七期生活圈的單元二、五期、八期重劃區,最新預售案單價皆站穩6字頭,也讓嶺東建功自辦重劃區成為南屯的房價凹陷區。

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲建功自辦重劃區「背山面市區」地段優越,又有精密機械園區帶來的人口紅利,房市後勢看俏。(圖/業者提供)

全球居不動產情報室陳炳辰指出,據實價登錄揭露,建功自辦重劃區輕屋齡的物件,最高價達4字頭門檻,區域新案成為南屯最低入門檻,且綜觀舊台中市區,擁有交通、機能、文化、頂級生活圈的地段,也唯獨嶺東地區房價對首購族堪稱友善,補漲黑馬區當之無愧。

「勝美琚」現場專案李采門認為:「南屯區在老台中人心中的地位相當優越,大基地開發案已經不多,新案享有完善的飯店式休閒設施,建材配備也符合未來的居住區趨勢,以產品、CP值來觀察幾乎處於不敗之地。」

關鍵字:台中南屯區門牌嶺東重劃區機能交通勝美琚入場卷首購族大七期生活圈

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