大七期生活圈新案登場 「勝美琚」領南屯最後入場卷

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲購屋族進入南屯區黃金門牌的最後一張入場券,就位於房價相對親民的建功自辦重劃區。(圖/業者提供)

記者陳筱惠/台中報導

在台中市尚未合併前,三大屯區中就屬擁有「五期、八期富人居」之稱的南屯區發展最為完整,也因七期有一半腹地座落南屯區,包含豪墅聚落單元二都在南屯,在七期生活圈擴大之下,南屯區房價相對親民的建功自辦重劃區,夾帶雙縱軸的地理位置,成為購屋族進入南屯區黃金門牌的最後一張入場券。

被中護健康學院南屯校區、嶺東科大雙校園包圍的建功重劃區,處於嶺東生活圈核心,從大環境來看,北有精科產業鏈南有烏日高鐵娛樂城,南北交通就有國道1號、74號任選;小環境來看重劃區的棋盤式交通,讓區域內整潔也煥然一新。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在七期生活圈擴大之下,發展成熟的南屯區是台中人心中最適合居住的區段。(圖/業者提供)

值得一提的是,除了南北軸線交通成熟,東西軸線更是精彩,往東通過74號環線就直達七期、五期、八期生活圈,擁有文心森林公園、IKEA、好市多、迪卡儂、文心秀泰影城等機能,距離米其林商圈的單元二也是咫尺之間,而真正的離塵不離城,則出現在往西的大肚山,建功自辦重劃區「背山面市區」,地段條件相當優越。

細數建功重劃區,腹地並不算大,但卻是建商必爭之地,歷經不到10年的開發期,受惠就業人口紅利、剛性需求暢旺,新案一推出銷售速度驚人,而區域最後壓軸大案「勝美琚」,預計將在下半年亮相。

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲被中護健康學院南屯校區、嶺東科大雙校園包圍的建功重劃區,處於嶺東生活圈核心。(圖/業者提供)

據了解,「勝美琚」基地位於春安三街、春安路、建功路三面臨路的角地,規劃23層樓超高建築,往北俯視七期絕美天際線,超過2000坪的大基地,也成為南屯區絕無僅有稀珍開發條件。

以房價來說,同屬大七期生活圈的單元二、五期、八期重劃區,最新預售案單價皆站穩6字頭,也讓嶺東建功自辦重劃區成為南屯的房價凹陷區。

▲▼台中,南屯區,門牌,嶺東,重劃區,機能,交通,勝美琚,入場卷,首購族,大七期生活圈             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲建功自辦重劃區「背山面市區」地段優越,又有精密機械園區帶來的人口紅利,房市後勢看俏。(圖/業者提供)

全球居不動產情報室陳炳辰指出,據實價登錄揭露,建功自辦重劃區輕屋齡的物件,最高價達4字頭門檻,區域新案成為南屯最低入門檻,且綜觀舊台中市區,擁有交通、機能、文化、頂級生活圈的地段,也唯獨嶺東地區房價對首購族堪稱友善,補漲黑馬區當之無愧。

「勝美琚」現場專案李采門認為:「南屯區在老台中人心中的地位相當優越,大基地開發案已經不多,新案享有完善的飯店式休閒設施,建材配備也符合未來的居住區趨勢,以產品、CP值來觀察幾乎處於不敗之地。」

關鍵字:台中南屯區門牌嶺東重劃區機能交通勝美琚入場卷首購族大七期生活圈

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

14坪套房底價256萬 台中微型商辦鼻祖現法拍甜價

台中西區一間約14坪套房,進入第三拍底價256萬,該地點位於SOGO與草悟道商圈之間的「中港商業辦公室大樓」,根據公告該物件格局擁有獨立衛浴與基本隔間。專家認為,在微型辦公需求崛起前,該區就已具備住商混用的原始雛形。

20分鐘前

191億案量蓄勢待發 順天林丙申:市況「捏驚死、放驚飛」

順天建設(5525)今(29)日召開股東會,全面改選董事,原董事長柯興樹獲選連任。總經理林丙申股東會後提及未來房市認為市況「捏驚死、放驚飛」,現在應蹲馬步、做好準備。

1小時前

嘆40年來最嚴峻手段 隆大陳武聰:再限貸要「趴下來」

「房市要好也好不了多少,再限(貸)下去,有很多建設公司會趴下來(倒下)。」隆大營建29日舉行股東會,去年營收62.51億元,年增43%,創歷年營收新高,會中決議發放現金股利3元,也是5年來新高。董事長陳武聰受訪時認為,現在是他從業40多年最嚴峻的時刻。

1小時前

「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交 中工:已釋出誠意讓利

中華工程(2515)去年營收創歷史新高,今年在松山都更案完工入帳挹注下,有望再挑戰新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」,目前累計賞屋約80組,尚未成交,中工坦言,高總價產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊,但有信心今年會出現好消息。

2小時前

提前卡位塭仔圳商機! 泰山房仲:先入手十八甲重劃區

塭仔圳重劃區面積廣達近400公頃,吸引多家指標建商插旗,未來開發備受矚目。然而,現在就可以先卡位塭仔圳商機,泰山房仲表示,十八甲重劃區緊鄰塭仔圳,未來肯定吃到開發利多,於目前區內開發飽和,生活機能到位,也建議可以先入手自住,之後再換屋到塭仔圳內。

3小時前

最強百貨軸線崛起 「和築豐彩」祭低首付自住客搶預約

高雄人萬眾期待的富邦凹子底開發案,近期瘋狂趕工進度超前,周邊房市再度引起矚目,「和築豐彩」位於北高最強百貨軸線,附近就是富邦BOT、義享天地、漢神,並鄰近輕軌、捷運站,地段便利性無可比擬,主打低首付,大幅降低購屋門檻,不少自住客搶先預約。

4小時前

社宅在「台北信義區」! 興建11F正式上梁...預計2027年底完工

位於信義區松信路附近雅祥段三小段357地號的「松信社會住宅」,13日上午舉行上梁典禮,將興建1棟地下3層、地上11層,提供90戶社宅,預計於2027年11月完工、2028年入住。

15小時前

南科特定區7區徵收補償標準出爐! 抵價地比例44.5%至50%

「台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案」於今年2月已完成協議價購程序。台南市政府依據土地徵收條例第38條規定,預訂舉行共6場區段徵收案公聽會,其中地主關心的抵價地比例,業經內政部審定,曾經參與農地重劃者為50%、未經農地重劃者為44.5%。

16小時前

川普關稅風波衝擊小 美5月房貸申請量連2周上升

美國總統川普喊打貿易關稅戰以來,儘管經濟不確定性及關稅問題仍存,但5月中旬數據顯示,美國購屋貸款申請量仍連續第二周上升,顯示市場上的房屋供給增加,正逐漸吸引潛在買家出手。

17小時前

搬磚砌牆9年存近900萬 陸男在老家蓋新房子

中國大陸一名男子一天能搬2000多塊磚頭,在過去這九年靠著體力活掙錢,年復一年搬磚、砌牆、搬運建材,存下200萬人民幣(約新台幣890萬元),成功在老家蓋新房子、買新車。

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響