▲福容開發出價1億2356萬元搶下台北市松山區住宅區土地。（圖／翻攝自國有財產署網站）
記者賴志昶、張雅雲／綜合報導
國產署今年第二批國有地上權土地，7日開標結果出爐，12筆土地共6筆標脫，脫標率達5成，合計標脫權利金約7.2億元。其中有3筆為麗寶集團旗下的福容開發、寶贊開發得標，成本次標售大贏家，整體溢價率在0.42~12.9%間。
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今年第二批國有地上權共釋出12筆土地，包含北區3筆、中區5筆、南區4筆，合計權利金底價18.5億元。今日開標結果，北區標脫1筆、中區標脫3筆、南區標脫2筆，合計標脫6筆，標脫權利金合計約7.2億元。
麗寶集團此次再度出手，北區、中區共搶下3筆土地，共砸下約3.7億元。其中麗寶旗下的福容開發出價1億2356萬元搶下台北市松山區住宅區土地，溢價率12.9%，為此次最高溢價。
同為麗寶旗下的寶贊開發，在中部也得標2筆土地，分別是台中東區東勢子段土地、台中梧棲三民段土地，分別出價1億2318萬元、1億2688萬元，溢價率約11.2%、3.9%。
麗寶集團表示，松山區寧安街60巷標案位置鄰近台北小巨蛋，步行至捷運站只需4分鐘，周邊生活機能及商圈完整。而位在台中東勢子段的土地，則是鄰近精武火車站以及台中火車站。位於台中梧棲三民段的標案，麗寶集團先前在附近已有推案「微笑歐洲」地上權住宅，有學區也有商場。目前這3塊土地標案，未來都有可能規劃興建住宅。
▲鑲揚國際以2億5188萬元得標87期土地，溢價率約1.9%。（圖／記者張雅雲攝）
此外，高雄岡山區信義段土地，由鑲揚國際以2億5188萬元得標，溢價率約1.9%。鑲揚國際開發總經理侯嘉璋表示，岡山近期地價飆漲，建商多推大樓為主，不過透天產品仍是非常有市場。該地塊預計規劃40餘戶臨路、社區型電梯透天產品。
不過，原本備受看好的仁武區澄德段社區中心商業區土地，開標結果卻無人投標，意外流標。富住通商用不動產研展部主任許值瑋認為，本次開標結果反應目前土地市場還是偏冷，從北到南即便原先認為還不錯的精華地，都沒有出現搶標的情況，反應大部分建商都還在觀望中。
▲國產署今年第2批國有地上權土地，12筆土地共6筆標脫。（圖／富住通商用不動產提供）
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