勞工薪資48K！專家稱可負擔房價僅「562萬」 網哭：哪裡找？

▲不少人把買房視為人生的目標之一。（圖／ETtoday資料照）

網搜小組／林懿捷報導

行政院主計總處最近公布的6月薪資統計，勞工經常性薪資平均為4萬8032元，而經過專家精算後，4.8萬元月薪只能買得起562萬元的房子。消息一出，原本就對該平均薪資有所質疑的網友，更是紛紛表示，「500萬能買什麼房產？」、「房子要去哪裡找」、「50年小公寓嗎？」顯示民眾普遍認為5百萬要挑到好房子恐怕很難。

根據房產雲報導，《勞工薪資平均48K　專家精算「可負擔房價」僅562萬》，中信房屋研展室副理謝欣亞精算，若以建議民眾每月繳款金額不要超過月收入的1/3來作為計算基準，平均薪資4萬8032元回推，每月超過1萬8000元的房貸，壓力就會過大；如果以一般房貸30年來看，貸款成數到8成，依目前利率約可貸到450萬元，反推購屋總金額大約會落在562萬左右，不過，以台灣六都房價來看，一人獨力購屋相當困難。

對於大部份的民眾來說，買房確實頗困難，再看到專家推算的可負擔房價，只能說「現實是殘酷的」，網友熱議，「這個價位的都是30年小公寓吧？」、「六百萬以內的物件哪裡找？」，有民眾指出，這樣的價錢還不包括買房的裝潢與家電、傢俱等費用，「還有之後每年的稅務、管理費、水電瓦斯網路費」，說到底，民眾的疑問都是：哪裡有五百萬的房子呢？

專家是按照目前平均薪資做出推算，實際情況會隨著每個人的薪資、是否為雙薪家庭、房屋所在地段等因素有所不同。對大部分的民眾而言，居住正義是目前大家最在意的議題，政府應該解決高房價與高房租的問題，有效改善房產環境才是根本之道。