胸腔科名醫2年前買房「遭雙巴」 坦承:還好沒一直信Sway

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中澄清醫院胸腔外科醫師杜承哲有感而發寫下1252字勸世文,並自嘲自己太晚買房。(圖/翻攝自臉書《杜承哲醫師》 )

記者陳筱惠/台中報導

台中澄清醫院胸腔外科醫師杜承哲經常在社群網站針砭時事,昨(14)日,他有感而發寫下1252字勸世文,討論台中房地產走向,並自嘲自己太晚買房,2年前才買房,就遇「房市三箭」,信義房屋專家認為,從醫師的發言其實相當符合4個房地產現況。

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醫師杜承哲在社群網站發發表對於房市的看法,短短時間逼近9000個讚、800多次分享,杜承哲開頭就寫道:「我也曾經很相信Sway,覺得如果大家都一起不買,讓買氣下降,建商怎麼還敢一直抬價呢?結果完全不是這麼一回事,台中的建商管他七期多少空屋,照樣推案,越推越高,把其他中古屋也一起推高,還好我沒有一直相信他。」

接著他表示:「我2年前才買房,所以等於買在高點,同時又來了房市三箭,也不漲了,我就這樣被雙巴。」,不過他也說在房市政策調控下:「現在完全是看房的好時機。我猜房仲可以分給你的時間會變多,也可以了解到很多細節,所以最適合邊看邊學的時機,就是現在。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲此篇文章更被網友大讚是勸世文,杜承哲也給出建議:「提早開始看、從低總價先下手、從蛋白開始!」。(圖/翻攝自臉書《杜承哲醫師》 )

他在留言處也後會自己沒有及早買房,並打出「富二代的高中同學曾經教訓我不要一直租房子,那是在幫別人存錢,我那時聽不進去,想說要租一輩子我也負擔得起。但租屋環境和法規要提升到像德國那樣完善和安全,需要時間。」

「如果到那樣的時候,三代人都跟同一家屋主持續租也不要緊。但現在的環境,如果你終究要買,還不如早點去看,早點思考清楚。」

此篇文章更被網友大讚是勸世文,杜承哲也給出建議:「提早開始看、從低總價先下手、從蛋白開始!」對此信義房屋中科東大店陳泱儒閱讀完相當有感,他表示:「醫師拍攝的照片是中科特區周邊的房價,國宅、過去大型造鎮案的價格確實還在低總價範圍。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中澄清醫院胸腔外科醫師杜承哲。(圖/翻攝自臉書《杜承哲醫師》 )

同時陳泱儒也分析,從醫師的發言其實相當符合4個房地產現況。首先,雖然大家都說少子化是房市硬傷,但其實大家忽略家庭人口組成改變,分戶狀態下,讓小坪數房屋需求大增。
其次,現代人普遍晚婚,以中科特區來說,有相當多的單身族,只要有穩定收入,還是會追求穩定而有購屋需求。

第三,台中都市化趨勢相當明顯,根據民政局數據顯示,台中市1~8月份人口社會增加率都是正成長,這群具備消費能力的人移入台中市,馬上會有居住需求。

最後,還是回歸屋齡情節與有殼族心態,在中科特區汰舊換新的趨勢相當明顯,就如同中古屋市場921震後宅與震前宅,價格有一定程度落差,在中科特區當租屋是過程不是目的,供需還是會撐住。

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