台中烏日「櫻花大道」　1→ 3字頭他通包再加碼獵地

▲被稱「櫻花大道」的烏日三榮路，已完銷7案的「綻」系列房價從1字頭飆到3字頭。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳筱惠／台中報導

台中高鐵特區憑藉著全台最大的航母級購物城進駐而一夕爆紅，最新預售案登上4字頭，櫻花建設（2539）日前再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地，被稱「櫻花大道」的烏日三榮路，已完銷7案的「綻」系列房價也從1字頭飆到3字頭。

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台中烏日這條路被稱為「櫻花大道」，自櫻花建設約10年前開始推出「一綻」、「臻綻」、「家綻」、「獨綻」、「晶綻」、「景綻」、「綴綻」等系列，觀察實價登錄價差最大社區為最早完工的「一綻」，社區最高最低價差三倍，成交單價歷史最低11.43萬元，歷史最高35.54萬元。

▲櫻花建設再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地。（圖／讀者提供）

目前在高鐵特區中，櫻花建設還有「新榮和段」二期預售新案，基地面積671坪，採取先建後售，預計明年完工，總銷約10億元，最快第4季進場。

據了解，櫻花建設在烏日高鐵特區，加上此次加碼獵地，至少還手握4塊土地、總面積逾5100坪，預估未來推案總銷金額還有百億元。

櫻花建設新任董事長陳世英則表示：「《平均地權條例》新制7月上路後，剛性購屋與置產需求買盤已成市場主流，剛需仍為市場撐盤主要動能，未來將著重在2房至少26坪、3房至少35坪的自住需求，延續採取『低於區域市場行情5%至10％』的策略導向。」

▲烏日區三榮路上櫻花建設大舉推出7案，形成有趣的櫻花大道。（圖／翻攝自Google Maps）

在地房仲楊小姐則說：「烏日高鐵特區，是中台灣唯一擁有三鐵共構站的區域，透過74號快速道路快速到達台中市區，迅速銜接國道一、三、六，吸引了龍寶、惠宇、豐邑、登陽、麗寶、櫻花、坤悅、大華、達麗等知名建商推案，加上烏日高鐵特區與彰化縣僅相隔一條大肚橋，也吸引不少彰化人想在台中購屋置產，目前區域內住宅大樓屋齡都在10年內，發展相當快速。」