左營人必吃壽司店熄燈  房東秒開29.8萬招租

▲▼高雄,左營,立文路,不老壽司,巨蛋,台灣房屋,東森房屋,熄燈             。(圖/記者張雅雲攝)

▲不老壽司立文店位於高雄巨蛋商圈,8月租約到期後熄燈。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

不老壽司立文店位於高雄巨蛋商圈,8月13日租約到期後熄燈,在地人十分不捨,直言「我們家的愛店不能結束營業。」原址月開29.8萬元秒招租,專家表示,零售、餐飲業疫後大舉復甦,猜測屋主租金可能有調漲,才會沒有續租。

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不老壽司是高雄日式壽司專賣店,CP值高,是不少在地人想吃壽司時的首選。其中立文店位於漢神巨蛋商圈立文路,開店至今近8年,因為租約到期,營業至8月13日止,目前高雄還有2家分店。

不少人得知結束營業,直呼「好難過,希望可以在附近繼續營業」、「可以在左營再開一間嗎?不老不能結束營業。」也有在地人十分不捨,直言「我們家的愛店不能結束營業。」

▲▼高雄,左營,立文路,不老壽司,巨蛋,台灣房屋,東森房屋,熄燈             。(圖/記者張雅雲攝)

▲不老壽司目前原址月開29.8萬元招租。(翻攝自《591房屋交易網》)

台灣房屋巨蛋博愛加盟店東陳揚智指出,不老壽司因為沒有揭露實價登錄資訊,權狀坪數為112坪,預估月租金約15~18萬元,以目前原址月開29.8萬元招租來看,猜測屋主租金可能有調漲,承租方普遍覺得效益太低,才會沒有續租,不然該品牌在地人指名度高,也有穩定客源。

東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏表示,巨蛋商圈店面十分競爭,是北高雄的一級戰區,以餐飲業來說,周邊有大量辦公大樓、住宅大樓,商圈十分活絡。

雖然三角窗的店面有廣告效應,但不老壽司主要客群為上班族群、住戶,屬於在地品牌,通常來說壽司店食材、人力成本都偏高,店租一旦調高很難負擔。

陳揚智說,立文路周邊樓店行情,坪數多為30~50坪,主力月租金約3.5~7萬元之間,若是放大到90~110坪,則有15~18萬元水準,不過,該店靠近巨蛋站,算是區域店面效益較佳的路段。

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關鍵字:高雄左營立文路不老壽司巨蛋台灣房屋東森房屋熄燈

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