買得起的水湳「中央公園」 頂奢小宅88萬元起到交屋

買得起的水湳「中央公園」 頂奢小宅88萬元起到交屋(圖/業者提供)

▲共254公頃的水湳智慧城初登場就以超越台北市信義區、取代台中七期為目標。

圖、文/親家中央公園提供

擁有500億元公共建設挹注的台中水湳經貿園區,前景與錢景都已非紙上談兵,共254公頃的水湳智慧城,劃分五大專用區,以不同的建築線、使用分區,初登場就以超越台北市信義區、取代台中七期之姿,備受各界人士期待。

產、官、學界共同挹注大量攜手普利茲克建築大師與國際設計團隊,興建臺中綠美圖、國際會展中心、智慧營運塔、中央公園、水湳轉運中心、中臺灣電影研究中心、智慧停車場、水資源回收中心等8大重要建設,共計500億元先行。

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不僅如此,備受矚目的台中水湳經貿園區經貿段6、8地號啓動招商,更吸引新光三越、遠東百貨、寶成集團、統一超、太子建設、興富發建設等知名公司到場,台中市經發局長張峯源直言:「此案被視為繼捷運綠線開發案後,甚受矚目的大型商業開發標的,可望再掀起另一波投資台中熱潮。」也讓水湳經貿園區地價蹭蹭上漲,注定讓房價成為超級豪宅區。

買得起的水湳「中央公園」 頂奢小宅88萬元起到交屋(圖/業者提供)

▲水湳經貿園區前景與錢景都已非紙上談兵。

台中老牌建商親家建設,購地原則以精華中的精華,精準眼光有目共睹,搶在水湳經貿園區起手之時,逆勢在超高價區推出符合市場總價的小宅,將進入水湳經貿園區的總價帶降低一半,也因其特殊性與彈性付款條件,成為市場寵兒。

親家「中央公園」基地佔地千坪,座落啟航路、啟航二路,提供388戶住家、64戶辦公室,值得注意的是,該基地屬於面積占水湳7.89%的文化商業專用區內,前後左右取得土地的建商「非富即貴」,未來區域單價3位數指日可待。

攤開水湳經貿園區文商段,定位如同「紐約第五大道」,以旗艦精品、大型餐飲零售、文化服務、旅館、及高層住宅為主,將成為是中部最亮眼的時尚金融街區,而水湳經貿園區最亮眼的綠地「中央公園」就在旁,在家可眺望、出門身臨其境。

買得起的水湳「中央公園」 頂奢小宅88萬元起到交屋(圖/業者提供)

▲親家建設新預售案「中央公園」為文商段目前唯一的2房小宅產品。

不過,由於文商段地價高昂,開發商多半規劃3房以上坪數,也因此總價帶動輒3000萬元起跳,逆勢操作的親家建設,反而規劃18~26坪的2房產品,除了總價考量外,也觀察到現代人家庭人口數的減少,為不可逆趨勢,特地規劃3.6米樓高以及彈性空間,自住、置產兩相宜,進可攻也退可守。

市場究竟買不買單,據實價登錄揭露,共453戶的「中央公園」,已經實登250戶,現場銷售經理則表示:「本案除了是水湳入手門檻最低的個案,也取得銀級智慧建築,採用尖端E化科技,搭配日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、Yale指紋鎖、TEKA廚具、MEGANITE醫療級防菌檯面、BOSCH洗碗機、廚下洗脫烘、GROHE電腦馬桶、KOHLER淨暖機等。」

買得起的水湳「中央公園」 頂奢小宅88萬元起到交屋(圖/業者提供)

▲目前建商再祭出「自備88萬元起」的優付方式提供輕鬆入手未來最頂級地段。

頂級建材與雙塔規劃,堪稱市場最頂奢小宅,目前建商再祭出「自備88萬元起」的優付方式,輕鬆入手未來最頂級地段,已購客洪先生就表示:「我花1800萬元買進的房子,卻有500億元公設在側,相當划算!。」
 

關鍵字:親家建設中央公園台中水湳經貿園區水湳智慧城買房購屋

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