5字頭早鳥價衝一波 三重指標案動土「半年賣出562戶」

記者賴志昶/新北報導

三重仁義街一帶,近期出現不少新案,且其中不少指標案開出紅盤,以「晴空大地」為例,上半年實價已揭露達562戶。另外,豪宅建商也在此推出「元利樂樺」,總戶數僅85戶,目前實價也已揭露79戶。值得注意的是,目前周邊新案已有出現7字頭單價。

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▲▼三重新案「晴空大地」今(11日)舉行開工儀式。(圖/記者賴志昶攝)

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▲三重新案「晴空大地」今(11日)舉行開工儀式。(圖/記者賴志昶攝)

仁義街指標案「晴空大地」案今(11日)舉行開工儀式,新北市副市長劉和然、新北市府城鄉發展局局長黃國峰、中德建設副總李明賢等皆出席。

此案總戶數約1296戶,約在年中開案,不過在實價上,截至6月30日,就揭露達562戶,此案代銷新聯陽實業總經理趙學維表示,目前該案由於基地緊鄰重陽大橋,上橋可達士林,吸引不少雙北族群來此購屋,其中有約4成是來自三重、蘆洲地區的在地民眾,主要族群以首購、置產以及買給二代為主。

趙學維表示,由於該案目前開價約60~65萬元,部分高樓層小宅成交單價接近7字頭,不過先前有不少客戶是取得58~64萬元的「早鳥價」,以低總價衝出買氣,且大多數都是自住行為,因此近期市場較不受《平均地權條例》等修法影響。

▼三重新案「晴空大地」今(11日)舉行開工儀式,新北市府城鄉發展局局長黃國峰(左起)、新北市副市長劉和然、中德建設副總李明賢等皆出席。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼三重新案「晴空大地」今(11日)舉行開工儀式,新北市府城鄉發展局局長黃國峰(左起)、新北市副市長劉和然、中德建設副總李明賢等皆出席。(圖/記者賴志昶攝)

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近期仁義街一帶確實不少新案銷售創佳績,除了「晴空大地」之外,同位於仁義街上的「元利樂樺」,為豪宅建商元利建設旗下新品牌「樂樺建設」所興建,總戶數僅85戶,但目前實價上已有79戶登記,也已相當接近完銷。此外,該案頂樓戶,也出現7字頭單價,目前為仁義街首現7字頭。

不僅如此,周邊新案「陸江澐莊」,基地面積454坪,推出22~39坪的2~3房產品,也開出72~79萬元的單價。東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示,仁義街一帶目前新案平均價位約在6字頭,與有約二橋之隔的近期新案熱門的北士科相比,房價約僅是半價,但周邊又緊鄰舊市區與集賢重劃區,周邊商業機能逐漸建立,交通機能除了可快速抵達市中心,又有環狀線北環段加持,未來性足夠,因此區域新案深受周邊三蘆、士林、北投在地居民青睞。

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關鍵字:三重仁義街仁義重劃區集賢重劃區自強路五段仁義街晴空大地茂德機構元利樂樺東森房屋

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