「預售屋秒砍260萬」賀成交 他驚問有毛病?過來人曝:見怪不怪

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO驚呼「砍價260萬」的成交案例傻眼了。(示意圖/記者許凱彰攝)

網搜小組/劉維榛報導

許多人買房會從8折開始砍價,無奈都吃上閉門羹!不過有網友透露,看到某預售屋開價1758萬,最後有人砍了260萬,意外成交購入,讓原PO難以置信直呼有毛病嗎?」文章引發討論,不少內行直言,「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是」、「看過開1468萬後來成交886萬,見怪不怪!」

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,日前在高雄看到一間預售屋,而原PO感到訝異的是,開價為1758萬,最後以1498萬成交,等於中間價差260萬元,讓原PO驚呼「有毛病嗎?」

文章曝光後,一票網友直呼,「開價嚇死人,成交笑死人」、「要嘛欠錢快被拖走了,要嘛躲45%(稅)...懂?內行看門道外行看熱鬧」、「開多少,殺多少不客觀!地段、房屋年齡、房屋屋況等也是參考因素」、「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是,一個願打一個願挨罷了」、「然後屋主入手價998萬,無毛病」、「開價是拿來砍的」、「有可能!碰過4樓開價18XX萬,但因為抗性太大,每個窗戶都對看到旁邊的透天屋頂,成交價最後在1480萬,一路降開價,不過這種都是一手屋主比較有機會,個案討論不需要當成常態」。

留言串中,有網友實例分享,「我當房仲時,開1468萬後來成交886萬,見怪不怪,屋主有賺到,覺得夠多就願意放手」、「我看過開1288萬,賣680萬」、「中部也有開1588萬,銀行鑑價1400萬結果成交928萬的透天」;還有人分享更奇葩案例,「我自己遇過開1980萬,買方偏偏要出1988給屋主」。

關鍵字:預售屋成交開價仲介

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