「預售屋秒砍260萬」賀成交 他驚問有毛病?過來人曝:見怪不怪

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲原PO驚呼「砍價260萬」的成交案例傻眼了。(示意圖/記者許凱彰攝)

網搜小組/劉維榛報導

許多人買房會從8折開始砍價,無奈都吃上閉門羹!不過有網友透露,看到某預售屋開價1758萬,最後有人砍了260萬,意外成交購入,讓原PO難以置信直呼有毛病嗎?」文章引發討論,不少內行直言,「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是」、「看過開1468萬後來成交886萬,見怪不怪!」

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示,日前在高雄看到一間預售屋,而原PO感到訝異的是,開價為1758萬,最後以1498萬成交,等於中間價差260萬元,讓原PO驚呼「有毛病嗎?」

[廣告]請繼續往下閱讀...

文章曝光後,一票網友直呼,「開價嚇死人,成交笑死人」、「要嘛欠錢快被拖走了,要嘛躲45%(稅)...懂?內行看門道外行看熱鬧」、「開多少,殺多少不客觀!地段、房屋年齡、房屋屋況等也是參考因素」、「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是,一個願打一個願挨罷了」、「然後屋主入手價998萬,無毛病」、「開價是拿來砍的」、「有可能!碰過4樓開價18XX萬,但因為抗性太大,每個窗戶都對看到旁邊的透天屋頂,成交價最後在1480萬,一路降開價,不過這種都是一手屋主比較有機會,個案討論不需要當成常態」。

留言串中,有網友實例分享,「我當房仲時,開1468萬後來成交886萬,見怪不怪,屋主有賺到,覺得夠多就願意放手」、「我看過開1288萬,賣680萬」、「中部也有開1588萬,銀行鑑價1400萬結果成交928萬的透天」;還有人分享更奇葩案例,「我自己遇過開1980萬,買方偏偏要出1988給屋主」。

關鍵字:預售屋成交開價仲介

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

傳輝達台灣總部「落腳北士科」? 房市專家:周邊房市望補血

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳16日抵達台灣,預計在台北國際電腦展(COMPUTEX)活動上公布台灣總部選址,日前傳出落腳北士科T17、T18新壽土地,16日激勵「士林三寶」-士紙、新紡、士電,及上櫃營建股士開等擁有北士科資產的個股走紅,房市也掀起熱議。

1小時前

不只工作機會多!「為什麼會想住都市」一票人都考量到這1點

很多人考量到交通、機能等,會更傾向住在大都市中,不過近日就有網友認為,住在都市常常人擠人、塞車、到處排隊,且房租或房貸又很貴,住在都市到底有什麼好處呢?貼文曝光後,引起網友討論。

7小時前

北市各區「小資宅」價量曝 2區不到6字頭、買30坪↑

北市住宅交易以1500~2000萬元為大宗,受小資族青睞,統計這價格帶的交易,發現文山、北投均價不到6字頭,且可以買到30坪以上。反觀最貴的大安區,單價高達114萬元,只能買到17坪。

11小時前

看房一年↑!三度斡旋「高於實登」都失敗 他嘆:好無能…

有買房族近日發文抒發看房壓力,提到從去年四月就開始找房,至今已看屋一年多,出價斡旋三次,每次價格都已經高於實價登錄,但始終沒能成功買下中意的物件,讓他感到心力交瘁,甚至懷疑自己「好無能」。對此,信義房屋專家分析,像這樣出價高於實登但仍未成交,可能是因為特定區域買氣熱絡,或屋主期待價格偏高。

12小時前

楠梓30年文具店租約到期 在地哭:寶可夢機台玩不到

高雄有家經營約30年的瀚林文化廣場,位於楠梓右昌,因租約到期決定結束經營,不少六、七年級生都曾經在該店購買過書籍或文具,現在還有最熱門的寶可夢機台,決定吹熄燈號後,在地民眾都相當感傷以後玩不到寶可夢了。在地透露,之後將開出9萬元招租。

13小時前

張旭嵐/股匯失速易翻車 老司機反壓房市「穩穩開到目的地」

4月才經歷股市上沖下洗,5月又迎來台幣匯率波動,相對大起大落的股匯市,房市就顯得穩健。展望下半年,房市車道上車流遠比房市熱絡時期順暢,有能力開車上路的買家不擔心前方有人擋路、煩惱後方有人搶道,能輕鬆愜意到目的地,比起在股匯市失速翻車,相對平穩的房市也許是確保資產安全到府的可靠途徑。

15小時前

從10元1局打到結束營業 林園保齡球館「全倒」大咖進駐

台灣保齡球館曾經風靡一時,近年幾乎全部倒光,以前林園就有3間大型保齡球館,目前皆已歇業,成為時代的眼淚。其中,瑞鋒保齡球館整棟拆除,將由星巴克、藏壽司進駐,目前尚在興建中,而七彩保齡球館也由建商收購,將改建為華廈。

17小時前

房東隨時進出房間「指定用超貴洗衣精」 房客退租:終於搬離鬼屋

國外一名網友遇上規定超多的房東,房東不但會隨時進出房客的房間,還規定只能使用昂貴品牌的洗衣精,原因是其他牌子的洗衣精會弄壞洗衣機,甚至企圖違背租約調漲房租。住滿一年之後,這名網友選擇退租離開,直呼「終於搬離這間鬼屋,話說鬼屋可能都沒這麼可怕」。

5/16 19:16

一殯變綠地「出租1天要1萬」!議員喊貴 殯葬處:比花博便宜

台北市政府將除役的第一殯儀館舊址劃設的「第一綠地」對外出租,初步規劃的使用費為每日1萬元,市議員質疑費用過高。對此,市府殯葬管理處回應,後續會考量使用者的回饋檢討。

5/16 18:49

台中「跳水價」有貓膩? 老司機揭:不排除投資人操控AB約

自去年919過後房市冷卻,成交:量縮,但部分地區傳出價格異常波動,但仔細追查後,全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,確實有不肖業者或投資人會利用AB約操作價格,建議民眾千萬不可輕易嘗試。

5/16 18:25

東森房屋 精選好屋

讀者迴響