高雄熱門網搜社區  最低不到2百萬就能入手

▲▼高雄,總價千萬,房價,路段,85大樓,新光路,自強二路,台慶不動產,台灣房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄近1個月熱門搜尋社區,以85大樓入手門檻最低。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

新青安房貸8月上路,吸引自住買盤回籠,帶動高雄哪些社區最吸睛?根據業者統計,高雄近1個月熱門搜尋社區,以「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「高雄85大樓」分居前3名。其中85大樓總價最便宜,最低開價172萬元起,購屋門檻最低。

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根據《591房屋交易網》統計,近1個月高雄熱搜社區,前5名社區除了85大樓,包括「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「京城森遠」等,都是今年完工、量體大、交易量也不少的大型社區,產品規劃2~3房為主。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高雄近1個月購屋網站熱門搜尋社區。(ETtoday製表)

豐匯地產總經理施棟瀝表示,楠梓區、三民區為近年高雄購屋熱區,交易表現始終名列前茅,這類大型社區通常因為在售戶數相對多,購屋需求量也大。此外,熱搜社區位於楠梓區82期重劃區、橋頭新市鎮等區域,也展現台積電議題受惠區過往的熱絡買氣。

而熱搜大樓當初預售時吸引不少自用與置產買盤進場,因買在之前高雄房價基期較低時,以目前行情來看,區段房價相對具補漲空間,推升詢問熱度。

85大樓因戶數最多,且有套房產品,降低總價門檻,為熱門搜尋社區中,在售物件最多、房價最親民。

根據《591房屋交易網》在售物件,共有87間待售,1房格局主力約10坪~15坪,價開約172萬元~760萬元,1+1房格局則約27~30坪,開價628~980萬元左右,其中總價最便宜只要172萬元,整體受景觀、裝潢影響,價差相當大。

▲▼熱門購屋路段,高雄,三民,鳳山,橋頭,房價,千萬           。(圖/記者張雅雲攝)

▲機能成熟的傳統購屋熱區,剛性需求的民眾詢問度仍高。(圖/記者張雅雲攝)

高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示,新青安貸款等優惠政策釋出,有利未來房市交易穩定,目前高雄市場以自住、首購客群為主,在機能成熟的傳統購屋熱區,剛性需求的民眾詢問度仍高,而熱搜社區多以小宅當道,在高房價時代,加上少子化、家戶人口縮減等因素,這些總價千萬元,親民好入手的產品,相對備受青睞,

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關鍵字:高雄熱門社區網路搜尋591郡都當代鋭揚天鵝堡85大樓

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