高雄熱門網搜社區  最低不到2百萬就能入手

▲▼高雄,總價千萬,房價,路段,85大樓,新光路,自強二路,台慶不動產,台灣房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄近1個月熱門搜尋社區,以85大樓入手門檻最低。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

新青安房貸8月上路,吸引自住買盤回籠,帶動高雄哪些社區最吸睛?根據業者統計,高雄近1個月熱門搜尋社區,以「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「高雄85大樓」分居前3名。其中85大樓總價最便宜,最低開價172萬元起,購屋門檻最低。

《地產詹哥老實說》EP170/選前房市全面看淡 矛盾大對決!一線銷售人員VS.議價最強招式


根據《591房屋交易網》統計,近1個月高雄熱搜社區,前5名社區除了85大樓,包括「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「京城森遠」等,都是今年完工、量體大、交易量也不少的大型社區,產品規劃2~3房為主。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高雄近1個月購屋網站熱門搜尋社區。(ETtoday製表)

豐匯地產總經理施棟瀝表示,楠梓區、三民區為近年高雄購屋熱區,交易表現始終名列前茅,這類大型社區通常因為在售戶數相對多,購屋需求量也大。此外,熱搜社區位於楠梓區82期重劃區、橋頭新市鎮等區域,也展現台積電議題受惠區過往的熱絡買氣。

而熱搜大樓當初預售時吸引不少自用與置產買盤進場,因買在之前高雄房價基期較低時,以目前行情來看,區段房價相對具補漲空間,推升詢問熱度。

85大樓因戶數最多,且有套房產品,降低總價門檻,為熱門搜尋社區中,在售物件最多、房價最親民。

根據《591房屋交易網》在售物件,共有87間待售,1房格局主力約10坪~15坪,價開約172萬元~760萬元,1+1房格局則約27~30坪,開價628~980萬元左右,其中總價最便宜只要172萬元,整體受景觀、裝潢影響,價差相當大。

▲▼熱門購屋路段,高雄,三民,鳳山,橋頭,房價,千萬           。(圖/記者張雅雲攝)

▲機能成熟的傳統購屋熱區,剛性需求的民眾詢問度仍高。(圖/記者張雅雲攝)

高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示,新青安貸款等優惠政策釋出,有利未來房市交易穩定,目前高雄市場以自住、首購客群為主,在機能成熟的傳統購屋熱區,剛性需求的民眾詢問度仍高,而熱搜社區多以小宅當道,在高房價時代,加上少子化、家戶人口縮減等因素,這些總價千萬元,親民好入手的產品,相對備受青睞,

《地產詹哥老實說》EP170/選前房市全面看淡 矛盾大對決!一線銷售人員VS.議價最強招式

關鍵字:高雄熱門社區網路搜尋591郡都當代鋭揚天鵝堡85大樓

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大直受災25戶「公辦都更會」 北市府:爭取100%容積獎勵

針對基泰大直事故,台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,現場25戶住戶全數到齊,北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向,希望用最快程序協助重建家園。

3小時前

新竹市包租代管案 綠議員質疑「高虹安友人」得標未避嫌

竹市議員楊玲宜今天說,市府社會住宅包租代管決標,其中1家得標匯創公司地址與選委會委員陳彤妍的公司彤鑫國際為同處,質疑為市長高虹安友人得標未避嫌,市府說,依規評選。

7小時前

中秋12大「旺運、禁忌」一次看!家裡放「1綠色植物」能發大財

中秋一家團圓,吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五,時日恰逢三秋之半,故名「中秋節」。中秋節月亮圓滿,象徵團圓,習俗上,出門在外的異鄉人,在這一天也都應該闔家團圓,所以又叫「團圓節」,因為可以放假,可以吃上月餅,可以和家裡人好好團聚。中秋節居家風水有禁忌,希望大家過一個愉快並且開運的中秋節。

11小時前

新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定

房仲業者統計9月市況,交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示,Q3淡季不淡,二手市場買氣平穩,而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣,屆時市況應會熱鬧一些。

11小時前

爸媽要求月給6000孝親費! 他怒嗆情勒:沒住家裡沒義務

一名網友日前在網路上發文抱怨,指出自己的父親在他剛上班時就向他就借了2萬元,現在又要求他每個月給6千塊孝親費。讓他怒嗆「我沒住家裡,沒有養育父母的義務,憑什麼要我拿錢回家。」

11小時前

椅子都是燙的!家中不時「飆破40度」 她見1情況氣炸

大陸一名賀姓女子控訴,住家樓下裝了10多台空調室外機,每晚她和家人除了被聲響吵得無法入眠,白天還要忍受機器運作的熱氣上揚,造成廚房、飯廳、陽台不時飆破40度的高溫。對此,相關單位已派人與社區物業、裝設冷氣的商家協調,以盼盡快改善問題。

12小時前

「裝潢+機械車位」入住超爽 全場見另1房型推爆:能加價脫手

若有平面與機械車位可選擇,不少人寧願多加錢買前者!而一名網友透露,目前2間房子差別是,有裝潢+機械車位、無裝潢+平面車位,而他認為買裝潢好的房子,「我只要人進去就好」,但又怕機械車位未來難轉手,於是眾人看法?文章曝光後,全場一致秒選平面車位,「是你未來加價(賣出)的理由!」

12小時前

屏東市區新大樓最貴1坪35萬 2區2字頭人口逆勢增

屏東近年建設不斷,房價已站上3字頭,隨屏東市可開發用地漸趨飽和,人口紅利逐漸外溢到緊鄰屏東市的長治、麟洛鄉,今年人口出現微成長,加上平均房價落在2字頭,也帶動區域房市買氣。

12小時前

商用、土地市場熄火年減64% Q3交易額創24季次低

由於整體景氣未見樂觀,商用不動產景氣轉趨保守,信義全球資產公司統計,第三季商用不動產與土地成交額為283億元,年減64%,是24季以來次低。專家認為,即使市場觀望氣氛濃厚,但此季仍出現6筆10億元以上交易案,顯示核心地段標的仍吸引大咖出手。

14小時前

犧牲裝潢「換變頻冷氣」!男友開了又秒關 妹子傻眼:好浪費

台灣夏天高溫動輒飆到35度以上,許多人日常生活離不開冷氣。一名女網友透露,先前和男友租屋都是碰到耗電的定頻冷氣,因此不敢經常使用,於是買了新家就改裝了省錢的變頻冷氣,不料男方還是不敢開冷氣,每次都很快就關,讓她覺得很頭痛,「換冷氣的目的不就沒了?」不知道該如何溝通才好。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響