▲疫情影響3年禁烤的民眾早已憋壞，就有部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
即將迎來中秋節，疫情影響3年禁烤的民眾早已憋壞，就有部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗表示，最好先了解社區規定。
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信義房屋中六區協理洪振祐分享第一線經驗，許多社區都會直接在規約中明訂「不可以」。市場上，越來越多的高樓層集合式住宅，社區為防止烤肉煙味擾鄰，且擔憂生火烤肉恐有安全疑慮，因此會禁止住戶在陽台烤肉、燒金紙等。
▲網友提問「陽台是自家產權，為什麼不可以烤肉？」。（圖／記者陳筱惠攝）
不過網友也拿出：「陽台是自家產權，為什麼不可以？」、「在自家陽台又不會跟有陌生人自由進出」等疑問，對此，洪振祐表示：「主要是考量集合式住宅比較密集，烤肉味與碳火都有疑慮，所以，多數社區不允許住戶在陽台烤肉，也不能在陽台燒紙錢。」
洪振祐說，社區規約常常還有許多眉角，也建議購屋族，最好在看屋時先向房仲經紀人、社區管理員詢問清楚，以免入住後出現不愉快。洪振祐舉例，曾遇過有社區規定住戶「不能養寵物」，或是「寵物不落地」，如果家裡原本就有毛小孩，購屋前卻未注意有無此條規約，入住後恐怕很傻眼。
另如部分社區也會規定陽台門窗固定清洗時間，要求住戶不得在規定時間以外清洗紗窗、紗門，以免水滴滴到樓下陽台或中庭，造成其他戶別困擾。除此之外，洪振祐說，「車位」相關的規定也需要特別注意。
例如現在電動車越來越多，中古社區原本多半不會設置充電樁，規約中，明訂住戶能不能裝充電樁、裝設廠牌有無限定、收費方式等，都需要特別注意；另外，有些社區規定汽車位後方不得另停機車，或是機車位需要每年重抽，甚至是重抽後，不見得一定抽得到位置等，購屋族最好都要預先留意，否則都很容易衍生糾紛。
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