親友賣房低於市價800萬！他憂「會怎樣嗎」 眾人揪2缺點

▲原PO好奇，跟親戚買房遠低於市價，會遇到哪些問題。（圖／記者賴志昶攝）

記者陳怡靜／綜合報導

為了避免欠人情，多數人會避免和親友有金錢來往，特別是動輒百萬、千萬的房產交易。一名網友表示，近期考慮和親戚買房，不過對方開價低於市價相當多，令他十分擔憂，「會怎麼樣嗎？」文章曝光後，網友們隨即點出「2問題」。

原PO在臉書粉專《買房知識家 A你的Q》請教，向親戚買房，對方開出的價格卻遠低於市價，同棟房坪數和屋齡相同，市價落在1300萬，不過親戚只賣他500萬，中間差了800萬，「低於市價很多會怎麼樣嗎？」

貼文曝光後羨煞眾人，「會賺到800萬」、「你會很高興，我們會很羨慕」、「親戚人好好，羨慕」、「喜歡的話就買下來，不用顧忌太多，錯過了可能會後悔」、「你不買的話讓給我」。

▲許多人直言，若是將來要出售，房地合一稅會相當高。（示意圖／CFP）

不過隨即也有人點出，和親戚買房會有「人情壓力」和「將來賣出房地合一稅高」的問題，「我的話不會碰，怕以後會有很多人情債要還，除非親戚本身品行不錯，不會動不動就情勒」、「這樣等於你的取得成本價超低，假設未來有售出的需求，你會被課的稅就爆多」、「不會怎樣，以後出售房地合一稅課稅比較高」、「便宜買到不會怎樣，你想要買低賣高才會怎樣，房地合一稅」。