華固首進三重蓋首購宅 20億入手仁義重劃區2塊角地

▲▼     仁義重劃區        。(圖/記者項瀚攝)

▲華固建設首次前進三重,砸20億元入手三重仁義重劃區土地。(圖為仁義重劃區/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

華固建設(2548)首次前進三重,砸20億元入手三重仁義重劃區共1570坪土地,合計2塊,都是鄰仁義街的角地。總經理洪嘉昇表示,看好該區便捷的交通機能,且與北市一橋之隔,住宅CP值高,預計規劃25~40坪,主攻首購市場。

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

[廣告]請繼續往下閱讀...

華固建設今(3日)公告,以約20.72億元買下三重仁義重劃區1570坪土地,換算單價132萬元,交易對象為10位自然人。

經查,本次交易是購入2塊地,都是鄰仁義街的角地,其中一塊949坪位於全聯仁義店隔壁。另一塊621坪就在斜對面,也就是仁義街與元信一街交叉口。

華固建設總經理洪嘉昇表示,本次是華固首次進軍三重,雖然進場時間比較慢,但仍看好仁義重劃區發展,其具備便捷的交通機能,位於交流道旁,與士林又只有一橋之隔,住宅CP值高。

洪嘉昇表示,仁義案會分成2期開發,第一期預計最快在明年亮相,以首購為主、換屋為輔,坪數將設定在25~40坪,總價壓在3000萬元內。

▲▼       仁義重劃區      。(圖/記者項瀚攝)

▲先前宏泰小王子林鴻森砸近8億元,買下仁義重劃區616坪地。(圖/記者項瀚攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

日前,仁義重劃區也有土地交易,宏泰小王子林鴻森以凱越建設名義,砸近8億元買下616坪地,換算單價129.2萬元,地點就在本次華固隔壁。

代銷業者表示,仁義重劃區素地不多,只剩下約2成左右,在線新案供給也少,市場呈供不應求,成交均價約63~68萬元,品牌建商或面河個案甚至達7字頭以上,像是「元利樂樺一期」以及近期開案的「陸江澐莊」。

《地產詹哥老實說》EP172/選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看

關鍵字:華固建設買地三重仁義重劃區全聯元利樂樺陸江澐莊宏泰

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南科特定區7區徵收補償標準出爐! 抵價地比例44.5%至50%

「台南市南科特定區ABCDENO區段徵收案」於今年2月已完成協議價購程序。台南市政府依據土地徵收條例第38條規定,預訂舉行共6場區段徵收案公聽會,其中地主關心的抵價地比例,業經內政部審定,曾經參與農地重劃者為50%、未經農地重劃者為44.5%。

21分鐘前

川普關稅風波衝擊小 美5月房貸申請量連2周上升

美國總統川普喊打貿易關稅戰以來,儘管經濟不確定性及關稅問題仍存,但5月中旬數據顯示,美國購屋貸款申請量仍連續第二周上升,顯示市場上的房屋供給增加,正逐漸吸引潛在買家出手。

1小時前

搬磚砌牆9年存近900萬 陸男在老家蓋新房子

中國大陸一名男子一天能搬2000多塊磚頭,在過去這九年靠著體力活掙錢,年復一年搬磚、砌牆、搬運建材,存下200萬人民幣(約新台幣890萬元),成功在老家蓋新房子、買新車。

1小時前

購屋好難!合庫銀暫停非本行整批建案房貸 彰銀也保守看後市

借錢買房愈來愈難。財政部泛公股金融機構合庫金(5880)、彰銀(2801)今(28)日雙雙舉行法說,合庫金鬆口子公司合庫銀「暫停非本行整批建案房貸」,彰銀則證實今年第1季房貸新承作量較去年第4季縮水近3成,對後市保守看待。

3小時前

正妹房客超髒!衛生棉、垃圾亂堆「還有蟑螂窩」 房東當場崩潰

馬來西亞一名男房東近日在臉書社團分享驚心動魄的租屋經驗,他原本想藉著幫忙修水槽的機會,認識幾位傳說中「比藝人還正」的女房客,未料一到現場看到骯髒環境當場崩潰,因為屋內不只衛生棉、垃圾堆滿地,還有蟑螂窩,髒亂程度令人瞠目結舌。

3小時前

川普「關稅帝君」撼房市!投資客逃命潮 7都預售屋換約慘況曝光

這一波房市下殺來得又快又急,本刊調查,房市早已上演投資客逃命搶下車大戲,特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後,多屋族受害最大,其中又以買房時,預期房貸成數至少7成的預售屋主影響最深。

3小時前

疑樓上製造噪音!男子怒買下「上2層」 被控挾怨報復:吵6年了

鄰居百百種,最怕遇到會製造噪音的人。大陸江蘇一個社區的住戶抱怨,他從去年開始,就常常在半夜聽到鄰居傳來的噪音,影響到一家人,但因為噪音的來源無法確定,糾紛遲遲無法化解,一氣之下買了上面的2層樓,結果狀況也沒改善。

3小時前

修天花板想殺價!木工師傅「笑喊1句」她慌了 作家秒付原價

台灣不少水電、泥作師傅感慨,現在年輕人不太願意做這行,導致人力斷層、嚴重缺工。作家黃大米近日就表示,找了一位木工師傅修繕家裡的天花板,起初她詢問是否能打折,但在聽完對方的一句話後,欣然同意不再殺價,更直呼「有人願意來處理小工程已經超感謝了。」

4小時前

「雙貸族」人數再寫新高 信義:大多是中產階級

全國同時背負信貸、房貸人數達39萬人再創新高,平均房貸612萬元、平均信貸110萬元,也紛紛寫下新高。信義房屋專家表示,雙貸族推估是中產階級的機率較高,信貸用途大概率是拿來做房市以外的投資。

4小時前

「北屯已有一顆蛋」 台中大巨蛋落地水湳現反對聲

台中市長盧秀燕宣布,「台中大巨蛋」拍板將座落於水湳中央公園特區創研一用地,規劃由民間以BOT方式投資開發,興建一座可容納逾3萬人的多功能場館,周邊房市已蠢蠢欲動,但也不少民眾認為將引爆塞車與重複投資疑慮。

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響