▲信義安和尚未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案，在6月底默默交易9戶 。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／台北報導
信義安和未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案，在6月底默默成交9戶，總金額21.2億元。該案規劃27層，每戶超過百坪，最高成交單價達218萬元。信義房屋專家表示，7月1日平均地權新法上路，確實催生出一波上車潮。
《地產詹哥老實說》EP173／居住正義根本喊假的！ 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」
《平均地權條例》新法上路，限制預售屋換約轉手、私法人購置住宅採許可制，催生7月1號以前上車潮。
據台北地政雲資料，預售案「永陞信義安和案」就在最後4天密集成交，一共揭露9戶，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元，權狀坪數落在107~170坪。
不過弔詭的是，「永陞信義安和案」在網上無任何銷售資訊，觀察永陞建設官網銷售中個案，也未查到此案，看似根本未公開。
▲「永陞信義安和案」一共揭露9戶，總揭露金額達21.2億元。（圖／信義房屋提供）
經查該案為都更案，基地面積510坪，規劃地上27層鋼骨，由呂建勳建築師操刀，共計51戶，今年4月才拿到建照。《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔說：「據了解，該案目前沒有搭設接待中心，也沒有放給代銷，由建設公司自行銷售。」
畢務潔表示，這種案例並不罕見，尤其是高總價、戶數少的豪宅個案，若建商公司已經營多年，手上也有一些高資產客群名單，甚至是老闆、股東的人脈都可成為銷售對象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多交易在7月1日前完成，一來可保有未來換約機會，二來也不受私法人購置住宅許可制的限制，「不過近來投資氣氛下降，這些買方應本就想買自用，只是在舊制最後適用日前壓哨完成交易。」
8月時曾統計，北市億級豪宅預售揭露超過51件，若加上近期揭露件數，已明顯超過去年同期水準，反映確實有上車潮跡象。
讀者迴響