淡水租屋行情 房租最低平均7700元

▲淡水最新租屋行情。（示意圖／記者賴志昶攝）

記者許凱彰／綜合報導

為擴大公開資訊服務的提供範圍，新北市淡水地政事務所利用實價登錄大數據進行統計分析，針對淡水區租賃成交案件，按季公布租金行情，以供外界參考。

淡水地政事務所廖俊隆主任表示，淡水地區大專院校較多，有租屋需求的人數也相對較多，為提供民眾更充分的租金行情資訊，該所特別將淡水區租賃成交案件加以整理統計後，依地理位置及區域特色，區分為「淡大區-生活便利好舒適」、「真理區-歷史古蹟好文青」、「新市鎮區-輕軌公園好悠閒」及「沙崙區-海景夕陽好風景」等四大分區，各分區內再依「大樓、華廈、公寓及套房」等不同建物型態，分別提供租金總額、單價及坪數等相關資料供外界參考，使民眾能更深入了解淡水租金行情的變動情形。

▲▼淡水租金行情。（圖／新北市淡水地政事務所）

根據統計資料顯示，租屋套房最低的區域是在「真理區」，均價落在7700元，次之為「淡大區」，平均8000元；另外租屋大樓便宜的區域是在「淡大區」，均價15800元，接著後面是「沙崙區」16000元、「真理區」16800元，「新市鎮區」則平均需要18800元。

▲▼淡水租金行情。（圖／新北市淡水地政事務所）

廖主任進一步表示，房屋租賃與民眾生活密不可分，但可供正確查詢的管道卻相對較少，建議民眾租屋前可參考該市愛連網及該所網站所提供的交易安全資訊，租屋時亦應尋求具有政府核發合法認證識別標章之不動產經紀業者，以避免衍生不必要的糾紛，造成自身權益受損。