后里紅利滿滿！正市心建案「坤悅禮御」成購屋首選

▲后里紅利滿滿！正市心建案「坤悅禮御」成購屋首選。（採訪撰稿／記者黃稜涵；攝影剪輯／記者鄭遠龍）

▲美光、鴻海、友達等科技大廠，進駐中科后里園區，帶來就業利多以及人口紅利。（圖／記者鄭遠龍攝，下同）

記者黃稜涵／採訪報導

中台灣科技走廊年產值突破兆元，而隨著美光、鴻海、友達等科技大廠，進駐中科后里園區，帶來就業利多以及人口紅利，也帶動了台中后里房市，財經專家汪潔民指出，后里位居整個核心科技廊帶樞紐，吸引眾多目光聚焦「中科后里園區」，后里就像是一塊璞玉，估計未來將會有10幾萬的從業人員入駐后里，建設齊聚外加人口紅利，前景可期。

▲▼財經專家汪潔民指出，后里位居整個核心科技廊帶樞紐，估計未來將會有10幾萬的從業人員入駐后里。

汪潔民也提到，后里是現在整個台中最後一塊能發展的地方，附近有麗寶樂園、未來豐原醫院后里分院、中科后里園區、神岡豐洲科技工業園區二期，包括國道四號豐潭段有新的引道，可以快速上高速公路，另外，國道一號后里到大雅路段以前都會塞車，現在也做拓寬，整個投資的金額上看2千億以上，「中科跟竹科已經並駕為全球主要兩大科學園區，所以換個角度來說，這個地方不論是生活機能、交通或者是醫療體系，都是相對具有吸引力的地方，相較於台中的房價已經高不可攀，后豐地區就相對有時間價值跟潛力」。

▲▼后豐十大建設2千億建設環伺，讓后里成為房市新焦點。

看準中科后里園區發展潛力，坤悦開發首度進軍后里，推出「坤悅禮御」建案，是市中心目前生活機能最便利的建案，周邊鄰近機能完善，步行約2分鐘可到「內埔國小」、「內埔非營利幼兒園」、「圖書館后里分館」，步行約6分鐘到「后里運動公園」，車程約3~4分鐘可至「后綜高中」，人文氣息濃厚，是后里市中心唯一的優活文教圈。

生活採買方面，步行約4分鐘可達「民生黃昏市場」，步行約5分鐘可至「台灣楓康超市」、「全聯」等，車程約8分鐘可以抵達「后科」，約20分鐘可以到「國家歌劇院」、「銅鑼科技園區」，主打純3房規劃的均質住宅，大大提升方便性及安全性，吸引不少在地人、科技新貴及置產族群前來賞屋。

▲▼坤悦開發首度進軍后里，推出「坤悅禮御」建案，是市中心目前生活機能最便利的建案。

本身是后里人的賞屋民眾黃小姐表示，「后里大多是傳統的透天厝，比較少公寓式的房子」，她自己現在也是住在透天厝，但自己一個人住其實住一層的比較方便，所以有天路過看到「坤悅禮御」，就想來看格局規劃，並提到生活機能及交通機能都很便利，「這邊離市中心蠻近的，附近有很多知名的小吃，離學區又近，還有超市、超商等等，距離交流道也很近很方便」。

▲▼賞屋民眾黃小姐表示，后里大多是傳統的透天厝，比較少公寓式的房子，「坤悅禮御」生活機能與交通機能都很便利。

后豐十大建設包括中科后里園區、神岡豐洲科技工業園區二期、堤南路拓寬及銜接月眉西側南向聯絡道引道、國道1號后里至大雅路段拓寬計畫、國道四號豐潭段、豐原轉運中心、大台中山手線．上環彩虹線(甲后路)、麗寶 Outlet Mall、豐原醫院后里分院，以及招商中的后里森林公園BOT案，總投資超過2千億，讓區域跳級發展，加上后里位居中台灣科技走廊中心樞紐，有極高科技產值及人口紅利挹注，讓不少企業主和自營商，紛紛前來搶占基期，而「坤悅禮御」位在后里正市心，全方位生活需求一次完美實現，成為許多自住客的購屋首選。

▲中科后里園區有極高科技產值及人口紅利挹注，讓不少企業主和自營商，紛紛前來搶占基期。