引資56億！三鶯線雙捷開大樓招商成功 年底簽約2029年完工

▲三鶯捷運三峽站雙捷開大樓招商成功，預計引入56億的投資金額。（圖／新北市政府捷運工程局提供／下同）

記者陳致平／新北報導

捷運三鶯線第一個捷運開發案成功招商！新北捷運局公告「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」由將捷公司、昇陽建設獲選為最優申請人，將於今年底前簽約，預計在2029年完工，為三峽區引入約56億元的投資金額，並提供411坪的多元公益空間，帶動三鶯地區經濟發展。

新北捷運局長李政安表示，三峽站出入口1捷運開發基地約1,845坪，規劃興建2棟地上14層、地下2層，共1萬坪捷運住宅大樓。針對高達萬坪的捷運住宅大樓。他說明，規劃設置145坪公共托老日照中心，由將捷股份有限公司為最優投資申請人。

另外，出入口2捷運開發基地約1,718坪，規劃興建2棟地上15層、地下2層，共1萬坪捷運住商大樓，地面層規劃沿街式店鋪，並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心共266坪，由昇陽建設企業股份有限公司為最優投資申請人。

李政安進一步說明，2處捷運開發大樓規劃打造全齡化便捷共構樂活宅，將可引入1,800個居住人口，帶動捷運運量成長，透過提供多元公益設施，加強地方服務機能。

他說道，捷運三鶯線全線共規劃7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口。除三峽站2處捷運開發案招商成功，後續持續推動媽祖田站、龍埔站暨機廠、臺北大學站、永吉公園站及鶯桃福德站等5處捷運開發案招商作業。

▲新北捷運局長表示，2處捷運開發大樓將可引入1,800個居住人口，帶動捷運運量成長 。（圖／新北市政府捷運工程局提供）

除此之外，本站先前曾報導過《「三八鶯淡」房價凹陷區福利沒了　1年內新案價全奔3》，原先三峽區屬新北相對外圍的區段，導致房價長期扁平，不過受惠於捷運三鶯線，再加上三峽站將興建商場共構大樓，已帶動捷運站點周邊房價。

東森房屋三鶯區加盟店總經理廖麟鑫分析，鶯歌受惠於周邊大型建設，例如捷運、台鐵、新北北市立美術館、三鶯文創園區及陶瓷博物館等，和過往相比都出現明顯漲幅，讓沿線一代的未來發展性相當可期。