▲林正雄認為，新青安補助太少，政府不夠大方。（示意圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
「新青安補助太少，政府不夠大方！」富旺董事長林正雄觀察，8月後不少年輕人衝著新青安來看屋，但整體來人量仍不及7月1日《平均地權》新法上路前，政策誘因與效果不大，喊話政府應多補助一些。
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中華民國不動產聯盟總會理事長、富旺董事長林正雄接受《ETtoday新聞雲》訪問，指出新青安政策確實幫助更多年輕人買房，但誘因與效果不大，「觀察第一線市況，8月上路後，不少年輕人衝著此方案來看屋，但整體來人量仍不及7月平均地權上路之前。」
林正雄說：「新青安只補助1碼多，像是一個假議題、打假球，政府實在不夠大方。」
「政府要把租、買2支社會福利的箭做好。」林正雄認為，租方面的社宅政策已頗完善，明確地朝12萬戶努力中，但買方面有待加強，喊話提高首購青年購屋的房貸補助，「我們政府的財源沒有問題的啦！」
▲林正雄喊話提高首購青年購屋的房貸補助 。（圖／記者項瀚攝）
曾有房仲試算，新青安專安由政府加碼補貼1碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼0.375%，一段式利率將降為1.775%，以1000萬元房貸試算，3年大概可以省下11多萬元利息。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，國內首購族補助確實太少，跟上不世界腳步，很多國家是直接補助頭期款。以美國加州為例，頭期款免全額頭期款，房屋持有期間也不用還，之後賣屋時若有獲利，再與政府依比例分潤。
但何世昌也坦言，這種補助頭期款的政策若在國內上路，勢必遭來「政府炒房」罵名。他建議，頭期款補助方案可與催生議題結合，例如生一胎補助5%頭期款、兩胎補助10%。
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