樹比人多！單元二成台中隱富新寵　「沅林．清麒」童趣藝境受矚目

▲北單元二「沅林．清麒」從綠海視野到私家空間，貼近高端客層嚮往，成為台中豪宅市場新寵。（採訪撰稿／記者胡至欣；攝影剪輯／記者謝婷婷）

記者胡至欣／台中報導

全台最大自辦重劃區台中市「單元二」，緊鄰七期新市政中心，平均建蔽率約25%，除了道路、廣場等公設，其餘幾乎都是綠地，被譽為「七期的後花園」，也是台中隱形富豪的新聚落。

▲台中單元二被譽為「七期的後花園」。（圖／沅林．清麒提供）

財經專家田大全分析，以往被視為台中貴寶地的七期重劃區新市政中心，雖然發展成熟，但由於高層建築密集，使得原本開闊的視野受到了一些阻擋，低密度開發型態的單元二重劃區，因而更顯難能可貴，獲得許多品牌建商與高端客層青睞，從實價登錄的資料來看，單元二近年來的房價走勢，也呈現了穩定上揚的現象。

▲單元二「樹比人多」的環境氛圍，在全台都會區難得一見。（圖／沅林．清麒提供）

台中市政府近年來一直強調「宜居城市」的理念，所以在都市計畫與相關法規的要求上，也特別重視環境品質的塑造，以單元二重劃區為例，就有著低密度、低建蔽、低容積、高綠覆，「三低一高」特色，「樹比人多」的環境氛圍，在全台各大都會區都極為少見。

▲「沅林．清麒」日前舉辦開工動土典禮。（圖／記者謝婷婷攝；以下同）

▲「沅林．清麒」1113坪基地三面臨路。

面積廣達186公頃的單元二，北接市政路蓬勃商業金脈，南臨公益路米其林食尚圈，距離烏日高鐵站、台74線和中山高都只要約10分鐘車程，南北往來便利性高，兼具交通、生活機能與交通，吸引許多一線建商推案，近期又以正式開工動土的「沅林．清麒」最具話題。

▲沅林總部深根單元二，展現國際級永續理念。

「所有的作品從選到一塊好的土地開始，你在對的地方，蓋對的產品！」沅林董事長林炫佑，看中北單元二的無可取代的悠閒生活環境，不僅耗費十年整合龍富路五段土地，也不計成本、幾乎沒有預算上限地蓋好宅，「我當初會創造沅林，最重要就是兩點，一個叫品質、一個叫安全，我102年就取得耐震標章，是全國首座RC(住宅建築)，20年來我只蓋6棟，為什麼這麼少？除了你要事必躬親，盯緊每個設計跟施工細節，當然也是要把它當藝術品」。

▲沅林營建機構董事長林炫佑。

深根單元二的沅林營建機構，在單元二最北側1,113坪三面臨路基地，推出20層超高地標「沅林．清麒」，再次攜手英國奢華美學大師林馬克Mark Lintott，大膽運用材質、色彩與裝置藝術，打造全新藝境。林炫佑進一步指出：「為什麽找到林馬克？因為他有個童心，他跳出傳統豪宅的設計框架，像這個案子前面就做一個退縮20米，他想要玩一個『愛麗絲夢遊仙境』，塑造童趣感，我們用高程去把它跟外面好像有一點距離又沒距離，還要有點神秘感表現出來。」

▲沅林攜手美學大師林馬克打造北單元二新地標。

「沅林．清麒」戶戶皆享三面採光，46到56坪大器規劃3房及3+1房，設計錯層宜居大陽台，引綠意美景入室，由內到外實踐建築與環境共生，讓住戶下班回家就能擁抱質感生活。銷售代表鄭霽昀副總經理補充說道，在公設部分，前庭景觀會有大概3米8高度的花藝跟藝品，「就像是愛麗絲當初去到了夢遊仙境之後，她突然變得很大，所有的人都變得很小」，而機車格則以瓷磚做顏色區塊取代地上標線，機車棚上方更做了仰角造型，「就是像乘風破浪一樣的感覺」，既美觀又能遮風擋雨。