記者賴志昶／台北報導
過去西門町受疫情衝擊，空租率大幅上升，不過近期隨著人流回籠，空置店面逐漸補齊，例如2月熄燈的「NET昆明二店」，近期有來自日本的運動品牌ASICS亞瑟士進駐，目前該店正進行裝潢。
《地產詹哥老實說》EP180／台中房價連漲8年誰在買 不只外地人！在地指「都市傳說」撐場
▲來自日本的運動品牌ASICS亞瑟士進駐西門町昆明街。（圖／記者賴志昶攝）
位於西門町昆明街上的「NET昆明二店」，在2月28日結束營業，經查謄本，該店屋主是2位同家族人士持有，其中一人更持有超過60年。
近期該店面開始進行裝潢，並悄悄掛起新招牌，為ASICS亞瑟士即將進駐，不過經查實價，該門牌從未有買賣、租賃紀錄。
▲西門町「NET昆明二店」已於2月28日後結束營業 。（圖／記者項瀚攝）
據查，ASICS亞瑟士西門店過去位於西寧南路上，近期似乎有意將店址搬移至昆明街新址，並將在12月開幕。根據ASICS亞瑟士官網表示：「西門町門市07月27日起將暫停營業，12月上旬會以嶄新的面貌繼續為大家服務。」
至於該店隔壁過去為生活工場西門店，在疫情期間熄燈後，在去年也由「優尼聖西門adidas」進駐。而在轉角過去曾是Champion台北西門旗艦店，也於近期熄燈，不過該店似乎也正在裝潢，但不確定為什麼業種進駐。
▼昆明街空租店面資訊。（表／ETtoday彙整）
住商不動產西門捷運加盟店店東劉家豪分析，昆明街周邊店租行情，每坪租金單價約2000元上下，而該案為3層樓透天店面，有3層樓的立面招牌，又屬於路衝，店面曝光度頗高，評估此案月租金至少30~40萬元以上。
高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞分析，此案鄰近峨眉停車場、電影街，又有知名西門町麥當勞在此，周邊人潮頗多，且以年輕逛街族群為主，過去即吸引不少服飾業者進駐，因此會這次會有相關品牌承租，是希望發揮產業群聚效益，搶攻西門町疫情後復甦人潮。
黃舒衞補充，亞瑟士過去在敦南有路跑俱樂部、淋浴間等設施，在日本還有專業的足部測量及跑鞋測試服務，此次加入西門商圈一級運動品牌戰區，期待能以專業運動服務做出差異化的店面特色。
讀者迴響