記者賴志昶／新北報導
「娶媳婦，毋免考慮，力麗家具啥物攏有。」昔日找來鄭進一寫廣告歌的力麗家具，繼2019年傳出要賣內湖店之後，近期也在《591房屋交易網》上，開價5.5億元求售位於三重的起家厝。
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▲力麗家具近期開價5.5億元要賣位於三重的起家厝。（圖／記者賴志昶攝）
力麗家具過去共僅有2家店面，分別是內湖、三重店。不過，力麗家具2019年就傳出要賣內湖店。根據地籍謄本與異動索引，內湖店早期確實是力麗家具自有，但在2020年6月已經易手，目前為來自新竹、桃園的3位自然人共同持有，且是經贈與取得。
實地走訪力麗家具昔日的內湖店，目前整棟為寢具業者「睡眠王國」經營，看似經營權確實已易手。
▼力麗家具過去的內湖店，目前已經易主由寢具業者經營。（圖／記者賴志昶攝）
另外，力麗家具位於重新路五段上的起家厝，根據《591房屋交易網》，建坪達1335坪，土地394坪，共4層樓，屋齡約35年，目前開價5.5億元求售。
經查地籍謄本，該戶為楊姓自然人自1988年持有至今。而力麗家具公司登記負責人即是楊姓，且公司也是在1988年所創，因此研判是業者自有。
實際詢問家具行不願具名的門市人員表示：「不清楚負責人的想法，但確實有在銷售，只是也未聽聞要熄燈的打算，有可能僅是試試市場水溫、賣看看。」
中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民認為，此地區位於新莊、三重交界，較鄰近頭前庄地區，周邊為「武市」，有頗多廠房、廠辦進駐，例如「湯城園區」即在此處，近期則有IKEA、家樂福等大型賣場，為商業地產頗豐富的地區。
至於交易行情，林家民指出，若依據「湯城園區」廠辦行情來看，目前成交單價約2~3字頭，不過家具行本身為大型透天店面，且擁頗大土地坪數，若買方願提供部分議價空間，應會受不少投資人注意。不過，以往家具行常以「跳樓拍賣」方式進行行銷，也不排除業者也是用相同手法。
大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，這此地段東西側分別有新北大橋、大漢橋，聯外交通便利，並靠近二重疏洪道重劃區，北側還有新莊副都心、頭前重劃區，非常適合做大型賣場。不過，以家具業來說，斜對面有「ikea新莊店」及「宜得利重新店」，同業競爭可見一斑，此外，依據實價資料，周邊透天交易拆算土地單價大概落在每坪90~100萬元，其價格較高，總價又超過5億元，買方須具有相當財力。
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