大台北華廈法拍「一間319萬元」！重啟法拍時程出爐

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▲張綱維名下的環球郡淪法拍市場，最低起拍價319萬元。（圖／翻攝GoogleMaps）

記者柯振中／綜合報導

前遠航董事長張綱維被掏空案拖累，名下各種資產近年不斷被法拍，其中位在淡水小坪頂的「環遊郡」、「海景山莊」的95戶房屋原先11月15日要法拍，但因為債務人聲明異議而公告停拍，如今台灣金服發布了最新公告，這項法拍案20日將再度出現，預計將有許多人到場投標。

「環遊郡」是淡水小坪頂的華廈，今年現身法拍市場，31戶的底價皆低於500萬元，其中最低的一戶只有319.2萬，以室內24坪左右的面積來換算，等於每坪落在13至14萬元左右。

而「海景山莊」則是位在淡水小坪頂的透天，今年在法拍市場上共有64戶，最低的一幢起拍價為924.8萬元，最高的一幢起拍價則是2,787.2萬元，價格依照位置與坪數大小而有所不同。

▼張綱維（右）名下許多資產遭到法拍，其中環球郡、海景山莊20日將出現在法拍市場。（資料照／記者李毓康攝）

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這兩處建案共95戶原先預計11月15日法拍，由於「環遊郡」是大台北地區少見的低總價案子，不過因為債務人聲明異議而停拍，不少前往投標的民眾撲空，也因此感到失望。

而根據台灣金服最新發布的公告，這兩處建案又要重新開放，投標日期為20日上午10點30分投標、上午11點開標，最低價的「環遊郡」一戶仍是319.2萬元，且大多數華廈建案的價格也都落在320萬至350萬不等，價格十分具有競爭力。

根據《經濟日報》報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，目前房價高漲，低總價吸引搶標人潮可以想見，不過在投標以前，還是要考慮社區的地理位置，畢竟該處交通不方便，且購入後還需要一筆修繕、裝潢的費用，同樣也要納入考量。