▲美濃漢醫世家吳啟康百年老宅，高價售出後，將推景觀宅。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
有網友在臉書社團PO出一張美濃老屋照片，為漢醫世家吳啟康百年老宅。原PO表示，已售出，十分感傷。由於老屋為未登記建物，推測至少百年歷史。而買方為前高雄縣長楊秋興以私人名義購入，總價9735萬元，產品尚在規劃中，預計將推景觀宅，最快2025年預售。
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▲網友PO出一張美濃吳啟康老宅的照片，表示十分感傷。（圖／翻攝自Facebook／高雄老屋集）
臉書社團「高雄老屋集」日前有網友PO出1張美濃漢醫世家吳啟康老屋的照片，原PO指出，「聽說要拆掉蓋大樓了，怎麼樣也要抽空來看，整棟夥房已經被無數小偷光顧過了吧，連門窗都被拆光。」認為吳家的分金線，正對著雙峰山，據說是很好的風水。並感傷大部分的夥房都不見了，未來，只會消失的更多。
引出隔壁鄰居在留言透露，吳家祖藉廣東平遠縣，當初屋主有2兄弟，大哥吳肇康是漢醫，1912年出生，老二吳肇基民國50年代曾經擔任泰安里里長，目前這間夥房已經售給前高雄縣長、鈺興建設董事長楊秋興。
記者致電楊秋興求證，楊秋興證實他2022年以私人名義購入，總價9735萬元，地坪732.78坪，換算地價單坪13.3萬元。
▲老屋位於美濃市中心，目前基地周圍已圍上施工圍籬。（圖／記者張雅雲攝）
楊秋興指出，老屋具危老改建優勢，目前都還在設計、討論階段，因為不能浪費土地，預計規劃華廈、大樓類產品， 讓中高樓層具美濃湖景觀，最快明年底才能設計完成，2025年初預售。
住商不動產高雄美濃加盟店業務郭大維表示，該棟建物未保存登記，起照年分也不詳，不過根據在地人透露，吳肇康1912年生，當時已有該棟建物，換算下來，至少有110年歷史。
該棟老宅位於美濃雙峰街，鄰近美濃知名景點美濃湖，附近商家林立，生活機能便利，地段精華算是美濃市中心，目前基地周圍已圍上施工圍籬。
郭大維表示，該地為住宅區用地，以近年周邊單坪地價7~8萬元來看，成交13.3萬元是略高於區域行情，未來若興建集合式住宅，以近年的營造成本換算，房價至少3字頭起跳。
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