30年沒繳過「分攤公共電費」 他買新房傻了！1公設可怕：吃電怪獸

▲原PO買了新建案。（示意圖／記者許凱彰攝）

網搜小組／劉維榛報導

新建案公設多，代價也反映在分擔公共電費上！一名屋主透露，買一間新建案，結果收到帳單傻眼了，分擔公共電費要1103元，而他原來住的舊社區30年來都不曾付過分攤電費，讓他備感疑惑。文章引發討論，網友直言「我們20多年舊社區也是分攤在我電費帳單」、「電梯電費最大筆，你們家是不是電梯很多台？」

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》貼出兩張電費帳單，接著納悶直呼，家裡是30年舊社區，搬進去以來都未曾付過「分攤公共電費」，而日前買了新建案社區，電費單多了分攤公共電費。

照片可見，左邊為舊社區，明細僅有流動電費999元的費用；右邊則為新家帳單，費用1524元，其中分攤公共電費就要1103元，是流動電費的2倍之多。對此，原PO困惑拋問，「想知道是從哪年改的法規？」

▲右圖是新建案，一戶分攤公共電費破千元 。（圖／翻攝買房知識家 A你的Q）

底下網友驚呼，「你不付公電，就是管委會要付，相對管理費比較高，羊毛出在羊身上，公電不可能沒人付」、「所以我買外觀都沒燈的...社區沒有設施的」、「算是花錢買一些很炫炮的燈光效果給路人看」、「恐怖這個電費夠我用2個月」、「分攤公電費不是正常嗎？原本覺得我們社區800多元很貴，現在看完你的決定還好」、「房子還在裝潢還沒住就收到電費單，公共電費就600元了」。

其他人認為，「其實電梯電費最大筆，看看你們家是不是電梯很多台」、「電費2個月一期1100元不算貴，幾個可以減少共用電，感應式燈具，LED節能燈泡，如有多部電梯建議使用連動控制，公設使用時住戶合理用電」、「新社區契約容量通常較高，跟台電談降低契約容量比較實在、電梯是吃電怪獸，才是解決的方法之一」。

另有內行說明，通常新大樓是建商當社區的管理負責人的時候，向台電申請分擔到各戶的，如果要改為由管委會支付，要區權會通過，所有區權人簽名同意，然後管委會去跟台電申請，「我們224戶，每2個月的公電也破千，大樓有水景池丶游泳池的過濾馬達運轉，超高大樓（30+ 5層）的四台電梯，停車場的排風機，大廳的冷氣，公電省不下來」。