▲婆婆喊話「穩賺不賠」,要求原PO拿出錢買房。(圖/記者項瀚攝)
網搜小組/劉維榛報導
買房能穩賺不賠嗎?一名人妻透露,婆婆看到一間60年老屋,認為都更可以增值,還喊話一定賺,且能靠收租繳房貸,但實際上屋況很糟,修繕勢必要一筆費用,於是原PO拒絕婆婆的提議,豈料婆婆嗆聲「沒有遠見!」文章曝光後,信義房屋專家表示,都更耗日費時,若確定會都更的話,確實「穩賺不賠」。
一名女網友在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》表示,婆婆看上一間60年屋齡的老公寓,評估地段不錯,想要把房子買下來,且掛保證喊話「穩賺不賠」,也打好如意算盤「沒都更前先出租,租金來貼房貸!」
原PO也心動跑去看房,結果一看屋況傻眼了,「非常地糟糕,要修繕的地方一大堆」,認為婆婆把事情想得很簡單,於是直接拒絕買房。怎料婆婆為此大發脾氣,更嗆聲沒有遠見,在家裡大吵大鬧要逼原PO拿出錢買下來。
最後,原PO也翻白眼補充,如果要買,婆婆可拿出頭期款,但堅持房子只能掛婆婆與原PO老公的名下,讓原PO無言以對,出錢居然沒有自己的份。
多數網友也搖頭回應,「要投資當然買新樓或10年屋齡左右啦!起碼不用大裝修」、「房子只有老公跟婆婆,那肯定不要啊」、「她有遠見自己買啊」、「60年就已經差不多走到危樓的界線了」、「婆婆以為都更的速度是坐高鐵嗎?搞不好等你們老了還沒有等到,這樣的投資風險太高了,還是留現金在身邊比較妥當,她如果一直鬧,誰的媽媽誰解決」、「小心被婆婆套牢」、「60年老房,房貸成數不高啊...要三思」。
不過也有人認為,「不要修繕放著就好,現在很多人買這種,前提是要打聽好真的會都更,因為真的會賺不少」、「先生是獨生子嗎?如果是OK啊,反正將來也是你們的」、「可以查附近最近的已經在都更的房子有多遠,他們整合談了有多久?基本上都更都是從大馬路先,除此之外戶數越多需要談越久」。
▲網友熱議。(圖/翻攝買房知識家)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若買到「確定」會都更的房子,那確實是穩賺不賠沒有錯,房價比原先來得高,但就要看有無機會等到都更,所有權人同不同意,要注意容積率、公設比、車位大小、容積分配比等,這方面屬於專業性,還有基地大小、評估前方路寬,最後整合到多大都需要時間。
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