▲37%民眾看漲明年Q1房價，是近7季以來首度比看跌還多。（示意圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／綜合報導
37%民眾看漲明年Q1房價，是近7季以來首度比看跌還多，信義房屋專家表示，統計結果顯示市場氛圍中性偏樂觀，與今年下半年交易量回溫呼應。另外民調也指出，過5成民眾認為「侯康貸」將刺激房價上漲。
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信義房屋針對官網使用者，進行2024年Q1購屋意向調查，房市看漲比例達37%，明顯增加，除了明顯高於看跌的23%，也是近7季以來首度看漲比看跌多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，當民眾認為未來房價看漲時，可能會有「現在不買會更貴」的預期，房市交易量就會轉趨熱絡，房市可能還是會維持微溫的市況，「本統計也可解釋，今年下半年以來房市交易量明顯回溫，當前市場氛圍是中性偏樂觀。」
▲37%民眾看漲2024年Q1房價 。（圖／信義提供）
至於外在事件調查，明年哪些事件對房市影響力最大？23%受訪者認為是碳費增加營建成本，另外各2成的人認為是囤房稅2.0、FED降息，17%則認為兩岸關係。
三星廣告董事長吳三和表示，碳費使營建成本增加、囤房稅2.0使房東持有成本增加，多多少少會轉嫁到租金與房價上，這邏輯相當清楚，基本上民眾也都能理解，加上市場走過量能減縮的觀望期，民眾發現價格沒有掉，因此開始預期明年可能上漲，明年選後交易量可能有感上升。
▲23%受訪者認為，碳費增加營建成本是影響明年房市的最大外在事件。（圖／信義提供）
至於國民黨提出的「侯康貸」，提出年輕人1500萬元全額貸政見，有53%受訪者認為可能會刺激房價上揚，24%認為對房市沒有影響，顯示受訪者認為該政見對房市有明顯影響。
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