▲今年台北市共有13筆店租單價破萬元交易，其中有8筆位於西門町。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
今年觀光類股指數一度大漲近5成，店面市場也有明顯復甦，尤其是觀光型商圈。信義房屋專家表示，今年台北市共有13筆店租單價破萬元交易，年增3倍，其中有8筆位於西門町。
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統計今年觀光類股指數一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費增溫、國際觀光客回籠，據台北市實價登錄，今年共有13筆租金單價破萬元交易，數量年增3倍。
其中，有高達8筆位於西門町商圈，占總量6成，最貴的一筆是成都路19號月租30萬元，並備註有漲價調整機制，之後將變成每月32萬元，若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢。
▲據台北市實價登錄，今年共有13筆租金單價破萬元交易。（圖／信義提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市復甦腳步最快的就在西門町商圈中，也是今年實價單價租金萬元店面的聚落，統計西門町捷運站今年11月累計出站人次達202萬人次，年增23.6%，高於士林夜市劍潭站、東區忠孝復興站。
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誠忠不動產副總黃耿彬表示，這波店面復甦主要受國際人流帶動，因此觀光性質越強的商圈，租金回春也會更即時，而外過人來台旅遊首選還是西門町，另外觀察東門永康商圈也有感復甦，但相較之下東區的觀光性質就比較沒那麼強，回升空間有限。
曾敬德表示，國際觀光客持續回流，明年政府也訂出1200萬觀光人次的目標，有利觀光業持續復甦，不過旅客組成已經有明顯改變，要多吸引一些高消費能力的旅客，店面市場才有重返榮耀的動能。
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