美國3成Z世代和父母同住！ 「高房價、高租金」成一堵高牆

▲不只台灣，美國愈來愈多年輕人因住外負擔成本過高，選擇待在家裡。（圖／翻攝自pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

房價高漲問題其實不只發生在台灣，美國也有許多年輕人因為高漲的房價與租金，遲遲不敢或無法搬出父母家，近期一份報告指出，約31％的Z世代成年人因為負擔不起自己的住房開支，只好繼續待在父母家；Z世代指在1996年至2012年間出生的年輕人。

「Intuit Credit Karma」報告顯示，當前房地產市場迫使許多美國人調整居住狀況，有的搬到更為便宜的城市，有的甚至搬回家與家人同住。「Pew Research Center」的報告指出，有2個或以上成年世代的家庭數量一直在上升，目前有25％的年輕成年人生活在多代同堂的家庭中，50年前這一情況只占9％。

財政狀況是家庭合住的主要原因，PRC的研究還發現，這在一定程度上歸因於不斷增加的學生債務和房屋成本。根據萊坊（Redfin）報告，由於房價和抵押貸款利率，2023年成為至少11年來買房最無法負擔的一年。目前，30年期固定利率抵押貸款的平均利率仍接近6.6％，雖有下降但仍是三年前的兩倍。

「Freddie Mac」首席經濟學家卡特（Sam Khater）表示，儘管抵押貸款利率下降是好消息，但潛在買家仍然面臨低現有房屋和持續上漲的高房價雙重挑戰。千禧世代與Z世代面臨的經濟挑戰比父母年輕時更加嚴峻，他們承擔著更大的學生貸款餘額，而工資卻比父母在20多歲和30多歲時更低。

「Experian」的調查顯示，即使Z世代成年人不住在家裡，仍有超過一半的人在經濟上仰賴父母。然而，對於父母來說，在經濟安全面臨危機的同時，支持已成年子女可能是一種沉重的負擔。家庭共同居住時，父母更有可能支付大多數開支，25至34歲的成年人平均只貢獻總家庭收入的22％。

總的來說，皮尤的研究發現，這種多代同堂的居住方式可能帶來經濟利益，而且較不容易陷入財務困境。