▲國宅因為坪數相對實在、價格也較親民，在房價高漲的時代，成為不少自住客首選。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
國宅因為坪數相對實在、價格也較親民，在房價高漲的時代，成為不少自住客首選。根據最新實登顯示，高雄左營區「翠峰國宅」、前鎮「純邦國宅」，房價再創新高，分別達到22.24萬元、22.6萬元，顯示2字頭房價國宅仍有相當吸引力。
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以往國宅礙於屋齡，房價難破天花板，不過根據最新實價登錄顯示，左營區「翠峰國宅」、前鎮區「純邦國宅」房價均在去年11月雙創社區新高。
「翠峰國宅」位於翠峰路，屋齡28年，共606戶，去年11月該國宅出現22.24萬元的成交價，均價也從2022年的12萬元漲到2023年16.6萬元，出現38%漲幅。
而前鎮區的「純邦國宅」位於成功二路，屋齡23年，共136戶，去年11月出現22.6萬元的成交價，同樣衝破社區價格天花板，均價已站穩2字頭。
▲近期實登創新高價國宅。（ETtoday製表）
高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，左營近年受惠台積電效應，連國宅都漲勢驚人，「翠峰國宅」離高鐵站車程約10分鐘，相較附近新大樓動輒4~5字頭，仍有價格優勢，買方可用低總價入住蛋黃區。
而前鎮區的「純邦國宅」位於成功二路，就在亞洲新灣區的精華地段，永慶不動產高雄師大加盟店店東葉誌螢表示，「純邦國宅」相對附近「獅甲」、「君毅正勤」國宅相比，屋齡較新，加上戶數不多，十分受到購屋族青睞，屋主也相當惜售，可以創高價不意外。
葉誌螢分析，早期國宅戶戶都會有平面車位，在使用上相當方便，加上現在新大樓公設比高，雖然公設豐富多元，但室內實際使用坪數小，墊高購屋負擔，也是買方選擇國宅實坪大的關鍵因素。
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