▲亞昕國際開發（5213）總計持有土地，可售金額超過1000億元以上，且積極整合都市更新案件。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
上櫃品牌建商亞昕國際開發（5213）展望2024、2025年更是勢不可擋，預計分別有8案與4案將完工，其中更重壓中台灣，估手上握有3百億案量，亞昕國際開發董事長姚連地直言：「台中市6字頭便宜。」
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今（23日）亞昕（5213）在台中新案「丰山」公開記者會上，姚連地表示：「亞昕推案區域遍及雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中及馬來西亞，總計可售金額超過1000億元以上，且積極整合都市更新案件、獵地腳步亦未停歇。其中台中就握有300億元案量。」
▲亞昕國際開發董事長姚連地（右2）直言台中市區新預售案房價竟然跟林口差不多，既然都是6字頭，相較之下，台中物超所值。（圖／記者陳筱惠攝）
對於重壓台中，姚連地認為「我們在2019年開始佈局台中，台中市七期堪比信義計畫區，台中市精華區的生活機能、都市景觀等都與北市相當甚至更好，人口也是全台第二大，但目前區域新預售案房價竟然跟林口差不多，既然都是6字頭，相較之下，台中物超所值。」
亞昕目前在中部手上握有14期重劃區「一緻」總銷65億元以及位於忠明南路科博特區的「丰山」，總銷85億元，2案合計150億元。未來有望進場的還有「大連路案」預計總銷達200億元、「麻園頭案」8 0億元，且陸續獵地整合。
▲業界預估，台中今年推案還是以北台中為主，包含北區、北屯區熱度不減。（圖／記者陳筱惠攝）
另，亞昕昨（22）日也發布重大訊息，表示公司董事會決議購入台中市南屯區土地公告目前「洽談中，待實際成交後再行公告」據了解，該土地非重劃區內，而是座落五期，顯示重壓台中核心的意圖。
其實不僅亞昕重壓中台灣，北部上市櫃建商包含欣陸（3703）投控子公司大陸建設14期洲際段「豐莚」、新美齊（2442）14期新案工程圍籬也已築起，下半年也有望正式進場。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示：「台中今年推案還是以北台中為主，包含北區、北屯區熱度不減，原本預估房價與房市調控政策影響，中台灣第一季案量約略落在700~800億元上下，如今大案一波波，2024年首季有可能總銷金額就將破千億元。」
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