鄰居想平轉透天…要他「私下匯款」！全場搖頭：危險交易

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▲示意圖，與本文無關。（圖／unsplash）

記者鄺郁庭／綜合報導

近日有名網友表示，鄰居買了間透天，二年就想賣，不過這一賣就要繳稅，大約要繳100萬左右。沒想到對方就問他要不要「把這稅吃下來」，「就是他平價賣我，我私下匯款給他。」見狀，信義房屋專家就搖頭，點明1行為恐違法，「把原本要繳的稅，現金轉嫁給買方，這樣就是逃漏稅。」

有網友在「買房知識家 A你的Q」表示，鄰居買了間透天，才過二年就想賣，賣的話要繳約100萬的稅，「他說，問我要不要把這稅吃下來，就是他平價賣我，我私下匯款給他。」原PO想一想就疑惑，「變成我之後賣要繳這100萬，請問這100萬我該收嗎？萬一他說給我後繳這個要收錢，給他多少合理？」

貼文一出，留言處紛紛搖頭，「你先去查一下被抓到要罰多少，國稅局越抓越嚴了」、「你應該要先去弄清楚房地合一稅吧？這些都是違反法律的行為好嗎」、「危險交易」、「違法行為母湯」、「直接上網問也是很狂。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也點明，若用作價行為規避房地合一稅，就是不合法的。

還有人分析，「如果他要平轉，根本不用那麼多稅吧？想用違法的行為獲利，扯什麼平轉？直接原價買賣不就好了」、「以屋主預估繳100萬房地合一稅來算，屋主想要售出的價格比當初購入價，估計可能多約285萬～300萬，真正的平轉是不含購入成本的可能差不多原價賣，無私下再另外給錢（購入成本有仲介費、契稅…等）。」