鳳山乙工地蓋儲能廠遭抗議 地主不留了!火速賣地

▲▼高雄,鳳山,儲能廠,乙工用地,鳳山火車站,綠園道,永慶不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲去年有鳳山里民發現「儲能箱」設施,距離民宅太近,要求業者停工並撤出社區。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

去年高雄儲能廠在鳳山設廠,鬧得沸沸揚揚,因有里民發現「儲能箱」設施,距離民宅太近,要求業者停工並撤出社區,導致儲能廠進度喊卡,後來地主直接出售土地,該地位於高雄市鳳山區文英段,地坪112坪,開價6205萬元求售,不料才半年就火速售出。

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去年鳳山文華里民發現有業者在人口稠密的住宅區,設置不斷電的儲能廠,居民要求業者停工,並把設施撤離住宅區,最後儲能廠因當地居民反對,設置計畫直接停止。

▲▼高雄,鳳山,儲能廠,乙工用地,鳳山火車站,綠園道,永慶不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲地坪112坪,地主開價6205萬元求售。(圖/記者張雅雲攝)

該地位於鳳山區文昌街、文正路口,為乙工用地,屬於鳳山區文英段,地坪112坪,地主開價6205萬元求售,換算單坪約55萬元。

永慶不動產大順自由加盟店長莊哲宏表示,該地鄰近鳳山火車站,附近還有大潤發購物中心鳳山店等,生活機能相當發達,尤其在鐵路地下化後,拆除鐵軌成為鐵路地下化後的綠園道首排,位置相當精華。

▲▼高雄,鳳山,儲能廠,乙工用地,鳳山火車站,綠園道,永慶不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲鐵路地下化後,鐵軌規劃為綠園道首排。(圖/記者張雅雲攝)

據了解,該地即使是乙工用地,詢問度也很高,釋出半年就火速售出,買、賣雙方都是自然人,且成交價頗接近開價,目前實登尚未公布。

莊哲宏分析,綠園道首排有其價值性,附近建地地價約60~70萬元,若該地成交價介於50~55萬元間,以乙工用地來說,成交價也不算低。

在地仲介透露,該地位於三角窗,位置相當精華,旁邊還有土地可以整合,合併後約200多坪,且根據鳳山區細部計畫,因乙工用地鄰近住宅區,未來還有變更為建地的機會,因此積極吸引買家進場,卡位意味濃厚。

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關鍵字:高雄鳳山儲能廠乙工用地鳳山火車站綠園道永慶不動產

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