神秘自然人被起底 砸5.7億買進太平「寶佳大道」

▲▼太平房市,74快速道路             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲太平區新光重劃區因74號而備受注目。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

太平區新光重劃區因74號而備受注目,沿線自育才路到中山路的環中東路,短短1公里3年供給超過4千戶,其中超過一半屬於市場派建商寶佳機構旗下所有,近期一位來自桃園的神秘自然人,以總價5.7億元再買進環中東路四段土地,據可靠消息指出,該塊近千坪土地同樣由寶佳機構收為囊中。

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據實登揭露,太平區育賢段251-1、3、4、5、6、7地號,去年8月時以總計987.9坪土地出現高價交易,總價5.729億元,換算單坪價格來到58萬元,近期該土地進行移轉。

▲▼閘道帶動太平房市。(圖/記者陳筱惠攝)

▲過去寶佳機構獵地74沿線土地,大多取得單價從2字頭買到3、4字頭,此次出現58萬元、逼近60萬元單價。(圖/記者陳筱惠攝)

經查,買家為來自桃園的李姓自然人,實際查找比對,據知情人士透露:「該名自然人為寶佳機構旗下品牌建商的副總經理。」換句話說,寶佳機構再下一城,替太平寶佳大道將再添一座作品。

信義房屋太平樹孝店經理林佳宏分析:「過去寶佳機構獵地74沿線土地,大多取得單價從2字頭買到3、4字頭,此次出現58萬元、逼近60萬元單價,直接問鼎成為區域超過500坪住宅區土地交易的單價王。」

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲業者認為,以此次購入的土地來觀察,雖已達開發面積,但建商有望再整合鄰地。(圖/翻攝自《158空間資訊網》)

林佳宏認為:「以此次購入的土地來觀察,雖已達開發面積,但建商有望再整合鄰地,再以土地價格分析,開價部分有望直衝4字頭單價,而過去台中豪宅建商由鉅建設位於馬卡龍公園周邊的土地,有望在2024年進場推案,太平新光重劃區漲幅支撐力道強勁。」

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關鍵字:台中太平新光重劃區寶佳大道獵地寶佳機構房市信義房屋

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