南科＋北外環利多！A22重劃區首發案「清景麟美學」備受市場關注

▲南科＋北外環利多！A22重劃區首發案「清景麟美學」備受市場關注。（採訪撰稿／記者黃稜涵；攝影剪輯／記者劉亮亨）

▲台南人口逐漸往安南區移動，其中「北安南」位在科技走廊軸線上，人口移入潛力相當巨大。（圖／記者劉亮亨攝，下同）

記者黃稜涵／採訪報導

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台南房市持續看漲，但市中心開發將近飽和房價居高不下，因此受到南科及北外環利多帶動，人口逐漸往安南區移動，其中「北安南」位在科技走廊軸線上，備受市場關注，財經專家黃世聰指出，「安南區腹地非常大，鄰近數個工業區，北邊串連七股科技工業區，而南邊串連台南科技工業區，另外，東邊有南科進駐，所以未來高所得、高質量的人口移入潛力相當巨大」。

▲▼財經專家黃世聰指出，安南區腹鄰近數個工業區，北邊串連七股科技工業區，而南邊串連台南科技工業區。

黃世聰進一步說明，整個安南區在台南科技廊帶上，有台南科技工業區、和順工業區、總頭寮工業區、七股工業區及新吉工業區與南科串聯，其中，有兩個科技園區最值得大家注意，一個是「台南科技工業園區」，當地有非常多台灣的光電廠商進駐，譬如聯合再生能源、友達光電，更有Google計劃興建的第2座資料中心預定地，另一個是「七股工業園區」，七股科技工業區預定116年完工，分二期進行開發施工，未來將優先引進低污染、低耗能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業，約可提供127家廠商進駐，創造290億產值及增加超過1萬個就業機會，串聯周邊產業聚落發展。

▲七股科技工業區預定116年完工，預計創造290億產值及增加超過1萬個就業機會。

「A22重劃區」座落安南區的北邊，屬於低密度住宅開發區，擁有水岸及綠地優勢，而「清景麟美學」是A22重劃區的首發個案，由榮獲多項國際大獎的知名建商清景麟開發打造，車行約2分鐘可以抵達學東公園，附近學區包括學東國小、安南國中、成大安南校區等等，成為新興的居住生活優質選擇。清景麟開發謝宗澂總經理表示，「清景麟美學」是A22重劃區第一個有可以看到海景跟山景的住宅，並且跳脫以往的華夏跟公寓規劃，是重劃區的第一棟大樓。

▲A22重劃區的首發個案「清景麟美學」，由榮獲多項國際大獎的知名建商清景麟開發打造。

謝宗澂總經理指出，A22重劃區交通條件非常的好，有台南最重要的北外環4期，預計未來通車後，可以紓解國道8號、台1線與台19線等要道的交通，快速串聯善化南科、台南科技工業區、新吉工業區等重要產業園區，建構完整便利的科技運輸交通網絡，而清景麟集團目前從高雄、台南到嘉義蓋了非常多的住宅，公司品牌的象徵是要給大家一個溫暖跟舒適的家，所以選定A22重劃區，主要是看到目前南科發展以及台南科技工業區的串連，「清景麟美學」剛好站在非常天時地利的中心點位。