▲中科房市除台積電議題，加上捷運藍線計畫獲行政院核定、市政路延伸工程動工，帶動房市欣欣向榮。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
中科房市除台積電（2330）台中園區擴建二期計畫，預計6月交地，眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定，再加上市政路延伸工程動工，3大利多帶動下，預售新案最高價衝破7字頭。
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中科周邊房市被公認不太受到政策面、景氣面影響的區段，由於區域剛需支撐，就業人口大量移入，也讓區域新案欣欣向榮，去年12月進場的「寶輝THE TOWER」最新實登揭露65筆交易。其中有2筆總價甚至突破4000萬元，而最高單價出現在23樓，以單價73.2萬元、總價3656萬元成交，持續保持中科房市天花板地位。
▲豪宅建商寶輝建設持續保持中科房市天花板地位。（圖／記者陳筱惠攝）
根據《樂居網》數據顯示，中科生活圈及東海生活圈周遭房價分別在近1年成長24.72%及13.75%，區域還有基地位於玉門路、台灣大道口的「磐鈺雲詠」，主攻58~65坪的換屋族產品，全案93戶，實登數43筆，最高單價也來到71.19萬元。
▲位於玉門路、台灣大道口的「磐鈺雲詠」則是主攻58~65坪的換屋族產品。（圖／記者陳筱惠攝）
另，位於遊園北路推出的「精銳WORLD」，目前已揭露91筆交易，銷售近8成，成交單價則在48萬元至57萬元間。
「精銳WORLD」專案經理涂凱迪分析：「台積電二期擴廠確定，帶動中科人才、高端置產族群持續加碼佈局中科房市，再加上台灣大道捷運藍線計畫通過，區域向上發展的態勢相當明確。」
▲中科指標預售案一覽表。
信義房屋中科東大店經理陳泱濡分析：「中科二期預計將帶來大量就業機會，科技新貴的剛性需求支撐在地房市，其中以寶輝建設為指標的福科路周邊，周邊中古屋住宅也連帶起漲。」
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