▲半導體封裝材料領域全球市佔率第一的住友培科在大寮大發工業區投資擴廠，周邊房市將受惠。（圖／高雄市經發局提供）
記者張雅雲／高雄報導
過去高雄沒有新產業進駐，導致就業人口、薪資水準都難以提升，不過這個狀況近年陸續改變。半導體封裝材料領域全球市佔率第一的住友培科在大寮大發工業區投資擴廠，周邊房市也將受惠，目前新大樓2字頭就能入手，房價相對親民，磁吸首購族購屋。
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近年最當紅的產業非半導體莫屬，北高S廊帶產業鏈受惠台積電設廠，周邊房價起飛。半導體封裝材料領域全球市佔率第一的住友培科，加碼8億元在大寮大發工業區投資擴廠，加速在地石化產業轉型，也帶動附近房市發展。
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住友培科新廠4日落成謝土，高雄市長陳其邁指出，全球供應鏈重組，加速台南到高雄的「半導體S廊帶」聚落成形，搭上地緣政治後短鏈革命的順風車，未來台積電預計將有3座2奈米廠將完成建立，台灣封裝產業龍頭日月光等業者也加速投資高雄。
▲大寮受鳳山房價外溢效應影響，吸引南高民眾來此看房。（圖／記者張雅雲攝）
不僅進駐北高，住友培科在大寮擴廠後，也將帶進新一波就業人口、改變南高的產業結構，同時對於拉抬薪資水準也有相當幫助。
而對於房市來說，住友培科擴廠也是一大賣點，高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪表示，大寮目前建案均價約在26~28萬元，透天站穩1500~2000萬元，從北高楠梓、橋頭房價都邁向4字頭來看，大寮也受鳳山的房價外溢效應影響，吸引南高民眾來此看房。
未來人口進駐可望再拉出1波漲幅，但因主要入住人口仍是一般工程師，未來推案類型仍將會以2~3房的首購產品為主。
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